獨/40年眼鏡行省租金改租隔壁!新堀江三角窗退燒

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高雄新堀江商圈最精華路口,五福和文橫路口,三個三角窗店面都沒店家營業,不是在裝潢,就是退租,在三角窗經營40年的眼鏡行換到隔壁,還掛上紅布條寫轉個彎就看到,沒離開商圈卻換地點,原來可以省租金,原本三角窗月租15萬,現在估只要8萬,對面的運動品牌月租超過30萬,難負荷只好熄燈,房仲發現,新堀江興起店家改租一般店面省租金,月租約五萬的店面正夯。

外頭大大的看板寫著鐘錶店先換到右邊隔壁,果然往旁邊一看,老牌鐘錶店掛上新招牌,醒目度比在三角窗少了一些些,另一頭已經在這個三角窗40年的眼鏡行也搬家,三角窗貼上出租看板,紅布條寫著轉個彎就看到,換到隔壁,附近居民和店家也驚訝,附近店家:「有點奇怪是有點奇怪,怎麼說,店租比較便宜,應該是也有點關係啦。」

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附近店家:「三角窗都沒有人租了,因為我們新堀江都沒有人了呀。」

到底省多少,眼鏡行在三角窗,月租金15萬,換到隔壁兩個店面,空間不輸三角窗,房仲估一個月租金變八萬,眼鏡行租金從15萬變八萬,省了近一半,對面的運動品牌,三角窗月租金更貴,一個月要超過30萬,三角窗租金貴,同地點換成隔壁,租金就能減半,房仲林彥輝:「當然在租金沒辦法負荷的情況下,店家自然會縮小規模,往其他的店面去做選擇。」

三角窗不再是黃金店面保證,新堀江商圈興起租起徒步區店面省租金,其實高雄也有不少大馬路三角窗閒置,中山六合路口醒目三角窗遲遲不開店,五福民權路超大賣場退租後,大坪數難有店家承租,中正和平路三角窗也掛出租掛了好久,三角窗難停車,室內使用空間少,連超商都開始捨棄三角窗改找一般路邊店面,加上租金好貴,不再是好出租保證,從新崛江這一路口感受明顯。

(封面圖/東森新聞)

高雄 新堀江 退租 文橫路口 五福路口
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