新商場開幕挑這 「美麗華商圈」豪宅多成新天龍區

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大直美麗華商圈又有新的超大型商場進駐,這也突顯當地的財力以及消費力,而且根據統計,美麗華商圈附近的金泰里跟成功里,家戶平均收入超過200萬,住宅單坪均價也超越天母,儼然成為新天龍區。房仲跟里長分析住戶結構多半是企業家、傳產老闆還有科技業高管,才能負擔。

站滑雪板上保持平衡,在百貨公司內就有滑雪練習場。另一邊還有挑高12公尺,符合國際標準的極光冰場,全新型態商場在大直試營運,並以空橋聯接美麗華。

大直又有新商場進駐,而且地點就在美麗華正對面,加上當地又有好多高檔餐廳,因此大直現在儼然成為高消費商圈。

尤其精華地段,金泰里、成功里 ,住戶背景大有來歷,房仲透漏大多是企業家、傳產老闆,或是科技高管,以敬業三路為界,東側金泰里豪宅住戶傳出有台積電創辦人 張忠謀、富邦集團蔡家,還有地產董事長跟紡織大亨,另外在西側成功里,則有前中研院長李遠哲,以及首都客運董事長李博文等等…簡直就是「富豪聚落」。

房仲陳泰源:「外來置產者,他當然會想說要萬金買鄰,那這樣子一個接著一個,口碑推薦,大家都來當大直人。」

大直劍南站商圈,家戶年收188.8萬元,超越天母的139萬,而且金泰里、成功里,更突破200萬。而單坪成交均價,大直商圈大樓124.4萬元,華廈90.1萬元,對比天母大樓92.2萬,華廈71.1萬元。精華地段,房價越來越高。

在地多年的老里長感受很深。

大直里長曹邦全:「生活、育樂都會提供,跟內湖科學園區形成一個更強的聯合聚落。」

超越天母,成了新天龍國。

(封面圖/東森新聞)

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