大直美麗華商圈又有新的超大型商場進駐，這也突顯當地的財力以及消費力，而且根據統計，美麗華商圈附近的金泰里跟成功里，家戶平均收入超過200萬，住宅單坪均價也超越天母，儼然成為新天龍區。房仲跟里長分析住戶結構多半是企業家、傳產老闆還有科技業高管，才能負擔。
站滑雪板上保持平衡，在百貨公司內就有滑雪練習場。另一邊還有挑高12公尺，符合國際標準的極光冰場，全新型態商場在大直試營運，並以空橋聯接美麗華。
大直又有新商場進駐，而且地點就在美麗華正對面，加上當地又有好多高檔餐廳，因此大直現在儼然成為高消費商圈。
尤其精華地段，金泰里、成功里 ，住戶背景大有來歷，房仲透漏大多是企業家、傳產老闆，或是科技高管，以敬業三路為界，東側金泰里豪宅住戶傳出有台積電創辦人 張忠謀、富邦集團蔡家，還有地產董事長跟紡織大亨，另外在西側成功里，則有前中研院長李遠哲，以及首都客運董事長李博文等等…簡直就是「富豪聚落」。
房仲陳泰源：「外來置產者，他當然會想說要萬金買鄰，那這樣子一個接著一個，口碑推薦，大家都來當大直人。」
大直劍南站商圈，家戶年收188.8萬元，超越天母的139萬，而且金泰里、成功里，更突破200萬。而單坪成交均價，大直商圈大樓124.4萬元，華廈90.1萬元，對比天母大樓92.2萬，華廈71.1萬元。精華地段，房價越來越高。
在地多年的老里長感受很深。
大直里長曹邦全：「生活、育樂都會提供，跟內湖科學園區形成一個更強的聯合聚落。」
超越天母，成了新天龍國。
（封面圖／東森新聞）
