​北市狂拆違建 「頂加」房型降價求售？

柯文哲大刀闊斧的拆除北市違建，也影響周邊房價嗎？以往頂樓加蓋都是市場上的熱銷物件，買一間送一間，再划算不過，如今因為不確定因素太多，紛紛降價拋售，對於投資客來說，買了頂樓加蓋，不知道市府甚麼時候會拆掉，多抱持觀望態度。

違建一棟一棟拆除，柯文哲上任後，台北市平均一個月拆了大約三百戶違建，台北市違建拆除之後，影響的不只是屋主，還包括了房價，以往像這種頂加的房子通常都很搶手，現在反而滯銷比較難拍賣。

以往頂樓加蓋房型最吃香場也最好，現在卻成了滯銷貨，打開房仲業者網站，標榜頂樓加蓋的房型幾乎通通都在降價，3450萬降到3150萬，足足少了三百多萬，頂加兩個字以往對於買家來說是大空間、大面積的保證，現在可能面對的是這個。台北市長柯文哲：「對違建的態度很簡單，該怎麼辦就怎麼辦，那如果發現是違建，而且是明目張膽的違建，那就一個字拆。」

柯文哲說對違建絕不寬貸，從9/1號開始，台北市的房屋要買賣，都得附上「無違章證明」讓投資客更不敢買頂加，目前頂樓加蓋的價格跌幅超過10%，成交量減少了三成，投資客更不敢貿然出手，市府大刀闊斧砍違建，不過目前拆的，多是有立即危險的違章建築，既成違建，不在首波處理目標，屋主也不用太擔心。