西門町2018年最高價店面 燒肉店遭法拍流標

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西門町老牌燒肉吃到飽店,受到疫情影響因此一度停業,後來恢復營業,但不再吃到飽,改成單點制套餐方是,而且當年,老闆以最高價3.25億元所購買的黃金店面,現在也遭到法拍,而且一拍還流標。

▼西門町老牌燒肉吃到飽店,受到疫情影響因此一度停業。(圖/東森新聞)

炭火燒肉鍋物平價吃到飽,過去業績強強滾,當時還花3.25億元,買下這個黃金店面,但如今卻遭到法拍。玻璃門外海報有好多名人都曾來造訪過,2018年本來是房客後來變屋主,燒肉店老闆買下242.77坪店面,換算每坪單價133.9萬,創下當時最高價,但是在2019和2021年,發生二度火災,接著又遇到疫情,這讓店家出現負債,店面遭法拍,包括1樓和地下一樓,建坪242.77坪,土地30.57坪,但是一拍,3.56億,高於2018年買價所以流標,估計2拍或3拍會來到兩億多。

新北租賃住宅服務公會副理事長王則人:「我們認為它大概在,2拍甚至於3拍2.27億元,會有買方去入手,因為疫情慢慢開始趨緩,也許很多人流會慢慢回復,再來它的租金行情,一坪4千到5千不等,如果以業者來講的話,如果願意去承接這案子,月租金大該40萬到50萬上下。」

 

除了疫情因素,原物料上漲,店家把招牌的吃到飽方式,改為單點制套餐式,可能也是主因。燒烤店老闆三妹姿予(2013):「買單的時候,就會說一些批評,所以我們就會回家檢討。」燒烤店老闆二妹靜慧:「就會說妳們真得好好吃,可以吃到飽嗎,我們是學生比較,沒有消費能力。」招租和出售,西門町店面不再暢旺,恐怕短期間,這情況無法改善。

 

(封面圖/東森新聞)

西門町 法拍 流標 燒肉店 店面
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