多年前，台中發生大樓白骨案，凶宅在三年前法拍，由一名古先生以288萬元得標，沒想到，事隔三年，古先生因為財務問題，遭一名梁姓債權人給付票款強制執行，法院拍賣他三年前得標的白骨凶宅，已經在這個月18日進行第一次拍賣。然而這一棟凶宅再度流入法拍市場，備註欄位卻沒有提到凶宅相關字眼，法拍屋專家點出關鍵的問題點，台中地院的書記官在查封過程出現嚴重瑕疵。
▼台中這棟大樓曾發生白骨命案。（圖／翻攝自Google Maps／東森新聞）
台中白骨凶宅三年前案件曝光，六人搶標競爭激烈，當時法拍公告，載明屋內是發生非自然死亡凶宅。法拍屋專家陳新孟：「屋內有非自然死亡的（事件），這一些部分都應該要載明。」
凶宅法拍必須公告，歷來都有不介意的民眾到場投標。過去曾投標白骨凶宅的民眾張先生認為：「擔心會擔心，但是夠便宜的話，有利潤的話就可以買，有的人有忌諱，有的人沒忌諱，我們之前也有賣過啊。」但同一戶凶宅，三年前的白骨凶宅，三年後再遭法拍，拍賣的相關註記，相關字眼卻隻字未提。法拍屋專家陳新孟：「三年前法院公告的時候，有公告屋內有非自然死亡的事件，那本月法院拍賣的時候，並沒有顯示出本物件，是有非自然死亡的現象。」
▼凶宅法拍，備註欄卻沒有特別備註。（圖／東森新聞）
攤開強制執行法條文，不動產法拍公告，2014年早就已經修法，執行法院必須先期公告，建物內有非自然死亡事件，關鍵角色就是書記官。法拍屋專家陳新孟：「書記官可能有遺漏掉，或是疏失沒有查明，正常的話，書記官應該是可以函詢當地的管區，管區警察及警察局，可以去詢問都查詢得到。」
白骨凶宅三年前以288萬拍出，三年後因為法拍公告沒有揭露屋內曾經發生非自然死亡事件，也因此這一次法拍金額比三年前揭露凶宅時的金額高出將近400萬，幾乎和市價差不多，換算一坪快20萬。就怕之後有不知情民眾，標到這房子住進去，被多年前的白骨凶宅歷史蒙在鼓裡，引發爭議。
▼白骨凶宅三年前以288萬拍出。（圖／東森新聞）
（封面圖／東森新聞）
