選單 首頁 搜尋

淡季不淡 8月房市交易年增33%

2020/08/31 17:17 東森新聞 字級:
讀稿
淡季不淡 8月房市交易年增33%

今年房市旺季延至5月才開跑,房市買氣延續到傳統淡季的7、8月份,信義房屋統計全台門市8月前29日的交易量,呈現月減8%且較去年同期增加33%,今年淡季的7、8月房市交易仍維持熱絡,主要原因包括遞延的買盤持續回籠,疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜,雖然8月正值民俗月,但房市交易並未轉淡。

💬來當個朋友嘛~出門就要line一下

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季以來的買盤復甦,一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激,另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠,讓市場買氣持續復甦,加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾,因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。


信義房屋統計顯示,台北市8月的交易量年增43%且月增9%,總價1000~1500萬元與總價2000~3000萬元的市場交易增溫,首購與一般換屋的自住型買氣接棒,讓台北市交易量呈現明顯復甦。


至於新北市則是交易量年增36%但月減13%,由於上個月房市交易熱絡,較受自住客歡迎的標準型產品去化加快,導致短期內吸引民眾目光的待售物件減少,因此房市交易量較上月略減,但仍明顯優於去年同期。


桃園市8月則是交易年增28%且月減10%,台中市則是年增49%且較上月增加3%,台南市則是年增30%但月減16%,高雄市則是呈現月減且年減的狀況。


曾敬德表示,今年第三季房市交易較往常熱絡,低利條件吸引自用買盤回籠,不過全球疫情尚未受控,預期經濟短期內也不容易回到正常軌道,民眾面對未來的不確定性時,購屋時還是要留有足夠資金應急。

 

主要都會區8月房市價量表現

 

縣市別

成交單價(萬元/坪)

交易量

109_07

109_07

109_08

年度同期變動

相較7月

台北市

63.5

67.0

64.2

43%

9%

新北市

34.1

35.7

34.8

36%

-13%

桃園市

18.7

20.0

20.2

28%

-10%

台中市

21.1

22.3

21.9

49%

3%

台南市

14.3

15.6

15.6

30%

-16%

高雄市

17.3

17.9

18.0

-7%

-34%

 

註:統計信義房屋成交樣本,8月統計至29日。排除一樓、頂樓與預售產品

資料來源:信義房屋不動產企研室

 

(封面圖/翻攝自Google Map)

 

【往下看更多】

拜託別報電話!全聯打工哥痛訴4缺點:過不久根本沒差

韓流錢潮沒了!六合夜市今昔對比 網諷:高雄人選的

外套拿出來!入秋最強冷空氣這天到 低溫下探15度

 

【今日最熱門】
想離職突被加薪升官!女吐月領7萬命運 過來人狂勸退
許聖梅月開銷驚人 欠下鉅額債務「到死還不完」
日職軟銀睽違3年太平洋聯盟封王 晉級季後賽
分享 留言 目前無推薦商品
推薦閱讀
分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉