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冰屍凶宅7折價求售有意者眾 礙於無法貸款難脫手

2020/05/30 11:16 字級:
讀稿

曾經轟動社會的高雄冰屍案,長期受家暴的母親聯手兒子殺害丈夫,將屍體冰存在冰櫃裡,讓租來的透天厝變凶宅,屋主向嫌犯求償,獲判賠315萬,儘管案子還未定讞,兩個月前委託給房仲專賣,用附近千萬房價的七折,758萬低價求售,而且還有議價空間,因為鄰近輕軌市場與百貨商場,地點佳機能好,依舊相當搶手,不過也因為凶宅無法貸款,曾有年輕夫妻無法一口氣拿出七百多萬現金,成交破局。

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▼母親聯手兒子殺害丈夫,讓租來的透天厝變凶宅。(圖/東森新聞)

 

東森新聞記者林鈺倖:「2019年在這棟透天厝發生駭人聽聞的冰屍案,事發後,房東向房客求償315萬,高雄地院最近判准,全案還可以上訴。」


透天厝鐵門深鎖,外觀還很新,完全看不出這裡屋齡有51年,建物42.96坪,4房2廳4衛,鄰近夢時代,生活機能佳,最近房東找來房仲幫忙賣房子,希望趕快脫手。


專賣房仲林先生:「房子巷弄整理好的都是一千多萬。」

 

記者:「一千多到哪裡?」


專賣房仲林先生:「1100萬到1080萬。」


記者:「如何再低可以低多少?」


專賣房仲林先生:「差不多700萬出頭。」


▼凶宅目前以758萬低價求售。(圖/東森新聞)

 

東森新聞記者林鈺倖:「來到現場可以看到,現場還掛著一個求售的牌子,曾經有一對年輕夫妻以758萬想要購買,但是因為凶宅,沒有辦法貸款因而破局。」


沒錯,鄰居也透露,附近行情價上千萬,定價低於行情求售,來看房子的人很多,但其實房東住鳳山,房子交由房仲打理。


鄰居:「很多人來看,對呀,都來看我們也沒在問,房東很少跟我們接觸,這是他父親(房東)的房子。」


▼凶宅因地點佳機能好,現在相當搶手。(圖/東森新聞)

 

專賣房仲林先生:「是因為沒有辦法貸款,凶宅沒辦法貸款,他有沒有可能用租的啊,他不要租,因為他有跟對方求償,他一定有要賣掉才有損失,才能跟對方求損害賠償。」


有議價空間,房東賣掉才能求償,房東在三年前翻修後,就租給洪姓一家人,沒想到淪為凶宅,這棟3層樓透天厝地理位置好,離夢時代很近,捷運凱旋站和輕軌,也不到三分鐘車程,附近還有夜市,為了日後求償,凶宅只賣不租,還以七折價求售,有議價空議,但由於是凶宅不能貸款,買家也得荷包夠厚。

 

(封面圖/東森新聞)

 

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