豪宅搬家付保證金 無任何損傷全退回

搬家收押金跟費用到底合不合理？記者實地走訪台中的豪宅大樓，一般來說，雖然都會收個押金，但只要搬家過程不造成社區損傷，基本上都會退還，加上搬家使用的貨梯，平常都在包覆保護的狀態下，就算有額外使用，也不會收費，不過豪宅的業務經理也提到，每個社區管委會規定都不同，但除了押金還要收取額外費用，以常理來說的確有些不合理。

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▼搬家收押金跟費用，每個社區管委會規定都不同。（圖／東森新聞）

走進台中逢甲商圈附近的豪宅，裝潢氣派別具特色，不過這裡頭的擺設裝飾看起來就價值不斐，就怕碰撞，而新落成的豪宅，難免住戶搬家大型家具來來往往，該怎麼做到保護，其實豪宅在蓋的時候，建商早就想到了。

記者陳佳鈴：「現在搬進台中的豪宅，一定要使用特別設置的貨梯，必需要跟住戶，使用的客梯分開，而且這裡像這樣的貨梯，還需要進行層層包覆保護。」

看看建商去年十月才剛包覆的貨梯，牆面木板已經撞出不少損傷，一道道刮痕，就連地板也出現裂痕，就怕搬家還造成其他工設或擺設損傷，的確在搬家時，會有押金存在。

豪宅物業經理謝金源：「依照社區規約，所謂的遷入或遷出，會有五千塊的暫押金，若沒有缺損之下，我們會當場把保證金歸還給設計師或屋主，保護的損傷不會歸咎於搬遷戶，畢竟這就是保護的作用。」

▼豪宅物業經理謝金源表示，搬家若沒有造成，缺損會當場歸還保證金。（圖／東森新聞）

不過畢竟都已經是建商早有的服務，除非發生嚴重損傷，否則押金一律退還，連清潔費也不用繳，相較於搬家，裝潢的要求也就更嚴格，從出電梯口到裝潢戶，必須牆面地板三層包覆保護，帆布瓦楞木板防護做到滴水不漏，而且有任何損傷，住戶需負擔什麼樣的罰則，也白紙黑字說明記錄。

豪宅物業經理謝金源：「未來裝潢戶裡面的工人未遵守規定的話，（規約）裡面會有一些罰責。」

▼裝潢與搬家都得交保證金，非發生嚴重損傷，否則押金一律退還。（圖／東森新聞）

比搬家還嚴格的裝潢都很少被管委會扣錢，為何還有其他管委會除了押金，連搬家都要收取額外費用，也實在不解，不過業務主管表示，每個社區的管委會規定都不同，若認為不合理可以主張協調，才不會讓自己的權益受損。

（封面圖／東森新聞）