選單 首頁 搜尋

​「軍宅」限軍眷家屬住 5年內不準賣?

2015/11/24 19:44 字級:

接著來介紹,什麼是軍宅!軍宅顧名思義就是國防部蓋給軍眷家屬的社宅。依照規定軍眷住戶5年內不能買賣!但有些投資客,會利用信託方式,以便宜的入手價,買進軍宅!房仲業者卻說,這是高風險投資,因為5年內不能過戶,就曾發生賣方一屋兩賣情形。

老伯伯5年前,搬來這邊,由國軍老舊眷村改建的軍宅,依照規定,屋主除非繼承,五年內不能買賣,居住環境單純,管理費也便宜,一個月1000元上下,不僅如此,軍宅比市價便宜1到2成,以文山區這棟軍宅來說,單坪48到52萬之間,1戶大約2千五百萬上下,但附近周邊民宅,電梯大樓53萬,老公寓每坪49萬,難怪過了 5年限賣期後,房仲開始在裡面張貼買賣廣告。


有些口袋夠深的投資客、買方,趁五年轉賣限制期間,透過「信託」方式以便宜價格買入,但五年內不能過戶,也不能貸款,還得承擔五年內房價漲跌可能性。買賣軍宅高風險,還有一點,對於開車族來說也是大困擾,軍宅沒有私人停車位,得社區住戶輪流使用,恐怕想買軍宅民眾得留意高風險外,還有車位問題。

 

【往下看更多】

美熟女250人斬!首次見面就合體 尪崩潰要離婚:床技太好了

震驚!台灣撞球神童被協會封殺 今改當中國人出戰

烟花怠速!暴風圈侵襲機率改變了 放颱風假關鍵曝光

 

【今日最熱門】
批王必勝進駐「有何貢獻」 柯嗆:收垃圾到打疫苗都北市做!
繩索沒綁就跳了!25歲女玩高空彈跳 16樓墜地慘死
蔡英文談疫苗突脫口這句!他預言:民調有大變化

 

分享 留言 目前無推薦商品

分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉