1238萬起買3房！江翠最強CP值公園宅曝光

被網友譽為「新北信義區」的板橋，因為商圈與交通機能完整，吸引許多人的目光交易非常熱絡，甚至出現9字頭成交價入主門檻偏高。而德裕建設在最靠近新板特區的「江翠北側重劃區AB區」推出「永翠漾」，1238萬起就能入主板橋景觀宅3房，減輕購屋族的負擔。

▼相較新莊、三重、中和、土城，「江翠北側重劃區AB區」仍具有區域及房價優勢。（圖／東森新聞）

新北市是人口最多的一級行政區，人口大多集中在新莊、三重、中和、土城，因此新屋價格水漲船高，板橋區也維持6到8字頭。但板橋最後一塊大面積開發的「江翠重劃區」，在AB區段坐擁435藝文特區，以及房價優勢。

▼黃世聰認為周遭有景觀或公園的房子，擁有一定的增值空間。（圖／東森新聞）

財經專家黃世聰指出，在某種程度來說江翠AB區跟大直非常類似，靠近板橋的新板特區，現在房價有的是8字頭、有的是7字頭，這個房價對一般小資族來說都是高不可企的情況；「永翠漾」具有非常多的公園，甚至周邊的生活機能都已經成形，只要具有景觀或具有大型公園的房子來說，周邊房價其實都具有相當大的增值空間，所以如果用潛力來看，我覺得它是一個新北市下一個值得期待類似台北大直的區域。

黃世聰說，「永翠漾」不只有綠地加持，附近交通也非常便捷，它距離板橋站非常近，而板橋有五鐵共構無論要搭高鐵、台鐵，或是說捷運、環狀線、客運都非常方便，更不用講周邊還有64號65號快速道路以及國道3號等等，所以以整個交通的便利性跟便捷性來說它具有相當不錯的成長空間，對於首購族來說應該是一個可以考慮入手的區域。

股神巴菲特曾說「最好的投資就是自己」，當然也包括我們的生活，住進「永翠漾」將被公園綠意環繞，彷彿擁有一座專屬的私人Villa，舒緩工作壓力。

▼簡安捷說，永翠漾不只有8座公園也在435藝文特區隔壁，享受綠意最方便。（圖／東森新聞）

專案經理簡安捷表示，在「永翠漾」的基地周遭有多達8座公園，包括藝香公園、雙社公園、國光公園、文丘公園、環河公園、城市公園、玫瑰公園，還有非常著名的荷花公園，這些都是700到上千坪的公園，如果覺得還不夠大的話，步行5分鐘就可以抵達435藝文特區，那是上萬坪的公園綠地，所以在我們這一區可以說是非常綠意盎然，走到哪都是公園。

▼435藝文特區是上萬坪的公園綠地。（圖／東森新聞）

簡安捷說，不只公園機能充足，「永翠漾」步行5分鐘就可以抵達中正路商圈，上面食衣住行育樂樣樣都有，還有家樂福以及全聯賣場步行就可以到，不用騎車也不用開車；想要去板橋最熱鬧的新板特區享受時尚生活，騎車或開車6分鐘可以抵達，那裡無論是影城、商城通通應有盡有。

▼「永翠漾」2到3房空間首購族最適合。（圖／東森新聞）

「永翠漾」規劃17至30坪、2到3房景觀宅，不僅適合投資置產族入手，也是成家立業的好選擇，1238萬起就能買進3房，在距離新板特區最近的精品公園宅構築未來人生。

（封面圖／東森新聞）