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房市熱!租不如買狂潮來襲 洲子洋吸引首購客

2021/02/02 15:52 東森新聞 字級:
讀稿

你是租屋派還是買房派呢?現在房貸利率低,讓房市吹起了一股租不如買風潮,其中又以新北市五股成為交易最熱區,專家表示,因為這裡房價親民,等於可以直接把付房租的錢拿來繳房貸,吸引許多首購族群。

 

東森財經主播 劉佩綺:「這個低利率時代,讓年輕人離買房更近了一些,像是在蛋白區五股這個地方,掀起了一股租不如買的風潮,就是因為親民的價格。」

 

低利率時代來臨,根據內政部統計租金指數,已經連續119個月攀升,10年來漲幅更達7.6%。加上今年財政部推出,房貸利率最低1.19%方案,專家認為,對首購族而言,現在正是買房好時機。

 

房產趨勢專家 陳裕庭:「因為現在有三低一高,三低就是低首付、低自備跟低月繳,一高就是高銀貸,其實像現在的利率,也是算比較低的,其實可以讓我們的首購族群,在入手門檻會降低許多。」

 

盤點雙北,租不如買地區,五股洲子洋躍升交易最熱,根據統計,去年11月五股交易移轉棟數,與前年同期相比,大幅成長6成4,是新北市增幅最大區。

房產趨勢專家 陳裕庭表示,在這個區域,我們兩房的租金大概在兩萬、三房的部分在三萬,等於租金跟我們的貸款月付,其實差不多。

 

一進門,房屋動線一目瞭然,木質地板讓整體空間更加柔和,洲子洋建案「神采飛洋」三房房型,月付約三萬元就能入手,等於用房租的價格,就能晉升有殼族,吸引不少首購家庭。

 

低利率加上親民價格,讓五股洲子洋成為租不如買浪潮下最熱門選項。

 

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