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有逾1300戶預售交屋,陳金萍指出,未來銀行房貸緊縮是否衝擊該區域的房市表現,值得持續觀察。打房下成數減12成屋主需多籌200萬頭款另外從平均總價來看,新北市熱門重劃區中除洲子洋重劃區和鳳鳴重劃區因位處蛋白區的五股和鶯歌,平均總價較低,其他重劃區平均總價已來到2000萬元大關。陳金萍表示,隨著銀行房貸緊縮持續,導致許多購屋族在申貸時,房貸成數通常會減少12成,數據顯示,若房貸成數減少1成,新北市預售交屋的屋主可能需多籌措200萬元的頭期款,尤其央北重劃區統計期間的平均總價已達2589萬元,房貸緊縮的衝擊相對......

教我們什麼事不該做。「孩子,不好意思,我沒辦法幫你。」幾周前,我在洲子洋的體健防災公園,對某個孩子說了這句話,而他看起來超級失望。。體健公園有兩個很酷的設施,一個是「雙筍高塔」,這是一個能把孩子完全擰乾的裝置,而這通常是家長們的集體願望。雙塔一高一矮,至高四層,塔間以通道連結,而且還鋪設了超正點的網美夜燈。夜間十點十分熄燈,熄燈前一個小時到場,會是最穩妥的安排。另一個設施,就是今天的主角,「環狀溜索」。與前一個設施不同,這是一個會把家長完全擰乾的裝置。它號稱孩子一坐上溜索,就能自動滑行一圈,原理是利用滑軌的......

區則各有1個路段進榜,其中環狀線沿著中和景平路設有4個站點,新莊中正路也有捷運新蘆線經過,交通生活機能佳,張旭嵐表示,要買到總價1200萬元以內的物件,多以3房老公寓居多。台灣房屋洲子洋新五加盟店店東黃韻桓表示,五股區低總價交易熱門路段的新城六路、新五路二段都位在洲子洋重劃區內,現在建商推的預售案和新成屋,開價已落在每坪5260萬元左右,但像是茂德建設興建的指標社區「未來馥」、「神采飛洋」等屋齡10年內的社區,還有4字頭單價,與鄰近的三重、蘆洲、新莊等地電梯大樓動輒68字頭相比,房價親民許多,所以買方大多為......

「盡本分蓋好房子」理念為本,盡可能多元整合自己在國外的所見所學,以更現代、年輕化的視角,引領在地品牌走向國際化。今年3月,三多立建設於五股洲子洋重劃區推出的法式美學Art Deco地標建築「香寓.蒔光」,就是在李念穎主導下的最新建案。極富時尚感的外觀,雖然與過去三多立所蓋的房子:「堅固耐用但樸實無華」有著極大落差,但以豪宅的規格、實在的價格廣受好評,尤其受到年輕購屋族青睞,銷售相當成功。「香寓.蒔光」的外觀設計融合了法式經典Art Deco藝術雕飾,李念穎希望透過這樣的設計,分享自己在歐洲學到的美學養分。她......

「盡本分蓋好房子」理念為本,盡可能多元整合自己在國外的所見所學,以更現代、年輕化的視角,引領在地品牌走向國際化。今年3月,三多立建設於五股洲子洋重劃區推出的法式美學Art Deco地標建築「香寓.蒔光」,就是在李念穎主導下的最新建案。極富時尚感的外觀,雖然與過去三多立所蓋的房子:「堅固耐用但樸實無華」有著極大落差,但以豪宅的規格、實在的價格廣受好評,尤其受到年輕購屋族青睞,銷售相當成功。「香寓.蒔光」的外觀設計融合了法式經典Art Deco藝術雕飾,李念穎希望透過這樣的設計,分享自己在歐洲學到的美學養分。她......

台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱 ... 台商「5年閉鎖期」解封專家:帶動洲子洋房市熱。放眼望去,大片綠地公園隨處可見,充滿特色的裝置藝術,五股垃圾山蛻變夏綠地,擺脫過去處處鐵皮工廠面貌。東森新聞記者廖靖尹:「這裡是五股環保藝術公園,新北市水利局斥資1.6億,要在這邊興建跨河景觀橋,未來可以通往洲子洋重劃區,預計2025年4月就可以完工。」未來橋面的觀景平台能遠眺觀音山及夏綠地公園,成為在地居民踏青散步好去處,而重劃區還鄰近面積相當於16座大安森林公園、424公頃的大都會公園及樂活水岸綠廊自行車......

台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱 ... 台商「5年閉鎖期」解封專家:帶動洲子洋房市熱。放眼望去,大片綠地公園隨處可見,充滿特色的裝置藝術,五股垃圾山蛻變夏綠地,擺脫過去處處鐵皮工廠面貌。東森新聞記者廖靖尹:「這裡是五股環保藝術公園,新北市水利局斥資1.6億,要在這邊興建跨河景觀橋,未來可以通往洲子洋重劃區,預計2025年4月就可以完工。」未來橋面的觀景平台能遠眺觀音山及夏綠地公園,成為在地居民踏青散步好去處,而重劃區還鄰近面積相當於16座大安森林公園、424公頃的大都會公園及樂活水岸綠廊自行車......

意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓更受年輕族群的青睞;再加上不斷走揚的房價,為了壓低購屋總價,同時又要滿足一定居住品質,年輕人寧願到相對外圍的蛋白區、蛋殼區買房置產,例如雙北的淡海新市鎮、洲子洋重劃區等地,便吸引不少年輕族群駐足。新青安寬限期5年仍需評估財務能力不過黃勝暉也提醒,買房成家雖是好事,但對於口袋不深的年輕人來說,買房後的房貸、房屋稅、地價稅、修繕費用等支出加起來也是不小壓力,建議進場前還是要謹慎評估自身的財務狀況和預算範圍。特別是現在年輕人都利用新青安的5年寬限期大膽進場,但......

與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋是一個比較容易好入手的選擇。」交通生活機能成熟房價卻相對凹陷的洲子洋重劃區,早已吸引不少年輕客群自住,在捷運效應加持下將躍升為燙金潛力區。......

與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋是一個比較容易好入手的選擇。」交通生活機能成熟房價卻相對凹陷的洲子洋重劃區,早已吸引不少年輕客群自住,在捷運效應加持下將躍升為燙金潛力區。......

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區 ... 新青安效應!首購族鎖定五股洲子洋重劃區。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山及大台北城市美景,五股洲子洋重劃區,近年成為房市熱區。東森新聞記者廖靖尹:「新青安貸款效應下,五股在去年11月交易移轉棟數月增幅是新北市前三,比上一個月增加了250棟,月增幅高達195.3%,不少首購族都鎖定五股來買房置產。嶄新市容高綠覆率,五股擁有雙北少有的悠閒愜意生活,加上機能成熟、位處交通樞紐,開車可接國道一號,附近還有快速道路、汐五及五楊高架,往來雙北十分便利。房市專家田大全「......

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區 ... 新青安效應!首購族鎖定五股洲子洋重劃區。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山及大台北城市美景,五股洲子洋重劃區,近年成為房市熱區。東森新聞記者廖靖尹:「新青安貸款效應下,五股在去年11月交易移轉棟數月增幅是新北市前三,比上一個月增加了250棟,月增幅高達195.3%,不少首購族都鎖定五股來買房置產。嶄新市容高綠覆率,五股擁有雙北少有的悠閒愜意生活,加上機能成熟、位處交通樞紐,開車可接國道一號,附近還有快速道路、汐五及五楊高架,往來雙北十分便利。房市專家田大全「......

的考量,也讓特定大案以及座落的地區有更凸顯的表現,三重區自然有耳熟能詳的茂德建設大案,另外包含永和頂溪、土城永寧與暫緩一帶,五股洲子洋、林口A9、家樂福、AI智慧園區等重點地帶,也有大建商或量體較小的新案,風險規劃充足而不懼年底進場。總價2000萬內為主流非蛋黃區單價已45字頭進一步分析成交單價,包含板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10區,成交單價區間以每坪6070萬元占比近57.9%最高,總價以15002000萬元為主流,占比約35%;其他非蛋黃行政區成交單價每坪多介於4050......

過以上兩種方式,都需經買家同意才能進行,且仍有找新房的時間壓力,因此會建議先做好短期租屋的準備為佳。更多好房網News40歲單身貴族「寧花1.3萬租屋」　網看考量:30年前我爸也說過...洲子洋新案「不含車」喊5字頭!他對比2年前行情驚了　過來人洩心聲捷運三鶯線施工!頂埔站3號出口　31起封閉春日色彩盡收眼底　「2024台北杜鵑花季」盛況全攻略台中「都更整維補助」開跑　預算用罄為止「封面示意圖取自Pexels」。......