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中和摩鐵傳將熄燈 日後將變身成這個

2020/09/16 17:39 東森新聞 字級:
讀稿
中和摩鐵傳將熄燈  日後將變身成這個

新竹薇閣才宣布熄燈,中和摩鐵艾森堡Motel恐也將走入歷史,實價揭露艾森堡今年六月和八月分別有1.75億和1.5億的交易資料,經查該建物新買家為「漢吉建設」、「華鎂投資」購入部分,另外還有9位自然人共有,不排除是為了將來整合推案而鋪路。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,艾森堡汽車旅館建物1797坪,土地達1079坪,由於已經營有18年,多少都需面臨整修,如今有建商願意入主,將可望轉型換新貌,目前兩家法人合計持有土地134.9坪,佔比12.5%左右,估計還會繼續整合,或與地主合建住宅大樓推案。

 


疫情之後國內觀光業已有復甦之勢,不過還是有商旅和旅店陸續歇業熄燈,包括新竹卡爾登飯店出售給人力仲介轉作外勞宿舍;科技公司法拍買下恆春半島「墾丁泊逸渡假酒店」;此外台中清境龍莊日式會館、富麗灣景觀民宿今年也都易主,由自然人接手;台東綺麗商旅由善捷開發投資買下。  


台灣房屋捷運景安加盟店店東蔣京叡表示,新生街位於員山生活圈,房價屬環球購物中心第二環,聯外交通繁忙,亦近工業廠房,走路到環狀線中原站約10分鐘。附近20年以上大樓行情單價約35萬,公寓合理均價未達30萬,近年除久泰皇品較為知名外,缺乏純住宅新案,若旅館改建推案,開價應該五字頭左右 。

 

2020旅館飯店交易列表

旅館飯店

交易日

總價

(萬元)

坪數

屋齡

買方

艾森堡時尚會館

2020.8

14,992

212.98

18

華鎂投資

(承購部分漢吉持份)

艾森堡時尚會館

2020.6

17,535

261.15

18

漢吉建設

(僅購入部分持分)

墾丁泊逸渡假酒店

2020.6

19,000

4896.61

14

科技公司

新竹卡爾登飯店

2020.4

19,000

1,879.20

23

宏普人力資源公司

富麗灣景觀民宿

2020.2

8,000

163.66

14

賴姓自然人

清境龍莊日式會館

2020.1

9,000

146.37

24

陳楊自然人

台東綺麗商旅

2020.1

50,000

2,822.80

5

善捷開發投資

資料來源:實價登錄            製表:台灣房屋集團趨勢中心

 

 

(封面圖/翻攝自Google Map)

 

 

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