新竹薇閣才宣布熄燈，中和摩鐵艾森堡Motel恐也將走入歷史，實價揭露艾森堡今年六月和八月分別有1.75億和1.5億的交易資料，經查該建物新買家為「漢吉建設」、「華鎂投資」購入部分，另外還有9位自然人共有，不排除是為了將來整合推案而鋪路。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，艾森堡汽車旅館建物1797坪，土地達1079坪，由於已經營有18年，多少都需面臨整修，如今有建商願意入主，將可望轉型換新貌，目前兩家法人合計持有土地134.9坪，佔比12.5%左右，估計還會繼續整合，或與地主合建住宅大樓推案。
疫情之後國內觀光業已有復甦之勢，不過還是有商旅和旅店陸續歇業熄燈，包括新竹卡爾登飯店出售給人力仲介轉作外勞宿舍；科技公司法拍買下恆春半島「墾丁泊逸渡假酒店」；此外台中清境龍莊日式會館、富麗灣景觀民宿今年也都易主，由自然人接手；台東綺麗商旅由善捷開發投資買下。
台灣房屋捷運景安加盟店店東蔣京叡表示，新生街位於員山生活圈，房價屬環球購物中心第二環，聯外交通繁忙，亦近工業廠房，走路到環狀線中原站約10分鐘。附近20年以上大樓行情單價約35萬，公寓合理均價未達30萬，近年除久泰皇品較為知名外，缺乏純住宅新案，若旅館改建推案，開價應該五字頭左右 。
2020旅館飯店交易列表
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旅館飯店 |
交易日 |
總價 (萬元) |
坪數 |
屋齡 |
買方 |
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艾森堡時尚會館 |
2020.8 |
14,992 |
212.98 |
18 |
華鎂投資 (承購部分漢吉持份) |
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艾森堡時尚會館 |
2020.6 |
17,535 |
261.15 |
18 |
漢吉建設 (僅購入部分持分) |
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墾丁泊逸渡假酒店 |
2020.6 |
19,000 |
4896.61 |
14 |
科技公司 |
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新竹卡爾登飯店 |
2020.4 |
19,000 |
1,879.20 |
23 |
宏普人力資源公司 |
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富麗灣景觀民宿 |
2020.2 |
8,000 |
163.66 |
14 |
賴姓自然人 |
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清境龍莊日式會館 |
2020.1 |
9,000 |
146.37 |
24 |
陳楊自然人 |
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台東綺麗商旅 |
2020.1 |
50,000 |
2,822.80 |
5 |
善捷開發投資 |
資料來源:實價登錄 製表:台灣房屋集團趨勢中心
（封面圖／翻攝自Google Map）
