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房地合一稅上半年增9成 台中市稅收超過雙北市

2020/08/12 15:43 東森新聞 字級:
讀稿
房地合一稅上半年增9成 台中市稅收超過雙北市

根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,同時也是房地合一稅制上路以來的新高,房地合一稅收增加則反應,2016年以來買進不動產的民眾,今年出售後不動產價格有一定的增值幅度。

 

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年的房地合一稅收增加,主要課稅對象都是2016年1月1號以後取得的房屋,今年售屋時有所獲利的屋主或地主,從統計資料來看,可以看出雙北市以外的市場,過去四年多的房價呈現上揚走勢,因此今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市。


 

統計2020上半年全國的個人房地合一稅收金額為43.6億元,六都納稅金額最高的是台中市,房地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%,光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和,顯見在台中市2016年以後買進的不動產,今年上半年轉手出售時,不少交易都有明顯獲利。

 

 

2020年上半年房地合一個人稅收第2高的是高雄市,高雄市2020年上半年房地合一稅收達7.5億元,台南市則是4.2億元,反觀房價水準最高的台北市,房地合一稅收在六都中排名末段班,為3.6億元,甚至比台南市還低迷,主因台北市雖然房價止跌回穩,但與中南部房市活絡的交易表現來看,短期內的上漲空間有限,且可能買方多自用,並沒有短期買賣的動機。

 

 

曾敬德指出,房地合一稅收的增加,一方面反應新制上路後的不動產價格有所增值,一方面可能也反應出短期交易的狀況增加,尤其是雙北市以外的區域,近年的房價漲勢明顯,若是房價漲勢太快且投資過多的話,可能不利於長期的房市發展。

 

全國個人房地合一稅稅收統計

區域

2020H1

2019H1

年增率

2018H1

全國總計

43.6

22.4

94%

9.6

臺北市

3.6

2.0

79%

1.0

新北市

4.2

2.6

63%

0.9

桃園市

5.5

1.6

240%

1.8

臺中市

10.6

4.0

164%

1.4

臺南市

4.2

3.2

34%

1.1

高雄市

7.5

4.2

77%

1.4

資料來源:財政部統計資料庫         單位:億元

 

(封面圖/達志影像)

 

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關鍵字: 台中市 雙北 稅收 超越
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