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買500萬房想一次付清 他曝高招:賺得比利息多!

2020/08/12 14:49 東森新聞 責任編輯 林承峰 字級:
讀稿
買500萬房想一次付清 他曝高招:賺得比利息多!

買一間房是許多民眾的夢想,大家通常都會選擇先付頭期款後,再慢慢將貸款繳完,只不過就會多出額外的利息費用。近日,一位女子考慮買一間500萬的房,不過仍在猶豫應該如何繳費,沒想到有網友提供一個方法,可能比全部存款投入房產還賺。

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一名女性網友10日於臉書社團「買房之是家(Q你的A)」發出貼文,表示自己擁有現金財產約800萬,目前在看房,打算買一間屋齡約5年、價值500萬的房子,也就是假設她決定以現金買房,雖然剩下的300萬足以負擔裝潢等費用,但可能就會所剩不多,因此對於付款方式仍非常猶豫,提出疑問「可否建議是現金直接付清500萬不要背房貸,還是貸款會比較好?」

 

▼女網友仍不知應該要付清房款,還是以貸款的方式慢慢繳清。(圖/翻攝自買房之是家(Q你的A)臉書)

 

貼文一PO出後立刻引起熱烈討論,有網友認為一次付清就好,「直接付吧」、「有現金當然直付比較好,現在利率雖然很低,但是長久下來也是很可觀的」,不過也有網友認為貸款較好「貸款,存股分批進場」、「房貸利率低到不行,要是我會辦房貸」,另外還有人建議「有正常收入,可一次付清;有另外生意經營,就建議貸款」。

 

而對於平時就有在投資的民眾來說,若全部的財產都拿取買房,可能就會少了很多資金可以動用。因此,有網友就建議,若本身對於投資很有研究,可以把錢拿去買股票或是基金,這可能會比全部存款投入房產還要賺,「有投資理財的能力,讓投報率高於房貸利息,當然就要把錢留在身邊」、「原本的錢放定存活存的話就付清,原本錢放股市基金的就貸款」。

 

▼網友紛紛提出建議。(圖/翻攝自買房之是家(Q你的A)臉書)

 

不過這仍然是一個風險較高的方法,因此也有網友表示,「建議付50%,貸50%」,表示目前利率很低,拿一半的錢去投資房地產,「賺的錢都比利息多好幾倍!」

 

(封面示意圖 / Pixabay)

 

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