川普關稅政策釀全球股災，台灣股市也暴跌，現在市場卻傳出有民眾要賣房救股，不過專家打臉說，賣房變現不可能會發生，因為過戶等流程繁瑣，不太可能短時間內就能完成，而且盤點過去十大股災，有五次股災後房市都回神。
房子一棟一棟蓋，國內房市歷經央行打房，如今又來一個川普關稅政策殺得措手不及，股市大爆跌，市場傳言接下來恐怕有不少人賣房救股，專家打臉說，因為過戶等流程繁瑣，不可能出現這種狀況。
民眾：「短期內不太可能吧，賣房子沒那麼快啊，哪有兩天就賣掉。」民眾：「一般民眾應該不會，槓桿開到這麼高，對對對，所以大概就是這樣，了不起就被斷頭，賣賣車就差不多了。」
賣房變現不太可能發生，加上過去股房連動數據來看，歷年10次股災當中，其中五次股災包括1995年中共試射飛彈，2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰、2020年新冠肺炎等，國內房市買賣移轉棟數不減反增，而且房價還上漲。
回顧過去十次股災中，有五次股災隔一年房市的買賣移轉棟數是呈現增加的，其中在2022年的時候，美國聯準會升息釀成的股災，全台房價更是上漲超過11%。
雖說有專家認為，今年全台買賣移轉棟數恐創下自2019年疫情以來新低，面臨30萬棟保衛戰，不過，愛山林建設副董事長張境在信心喊話，短期間台股大幅震盪是必然，但房市也不需太悲觀，估計觀察半年左右，應會明朗化。
房市專家賴志昶：「這一波股市的影響確實是相當巨大，那在長遠來講的話，其實反應在買氣上，會在明年會是下半年左右，因為它其實目前是雖然是陣痛期，不過它目前的效應還沒有那麼明顯，因為整體而言，市場還是以剛性跟自住族群為主。」
專家建議，有自用型購屋需求民眾，不妨在這段時間內看屋，可能有機會找到好宅，畢竟長期來說，整體房市還是看多不看空。
