選單 首頁 搜尋

天母公寓法拍每坪33萬 民眾驚:有這種好康

2016/11/07 22:00 字級:
天母公寓法拍每坪33萬  民眾驚:有這種好康
圖/Google地圖

房市景氣冷,房仲統計前9月全國法拍數量僅3278棟,創下新低紀錄,比去年同期衰退7.6%。北市天母美國學校旁有間33年公寓,竟以每坪33.62萬元「驚奇價」拍出,法院公告後,不少民眾跟法拍業者說,「這麼好康怎麼沒說一下?」

根據《中央社》報導,寬頻房訊發言人徐華辰表示,天母這棟38.72坪房屋從今年5月第1拍時以總價新台幣2251萬元、平均每坪58.14萬元流標,接下來第2拍1801萬元,第3拍1441萬元均因故再流標。結果今年10月第4拍時,僅一人投標,得標人一坪加價1000元、以1301萬元得標,驚動市場。徐華辰推測,得標者有可能為當地人,長期觀察當地房市和價格變化。

根據《聯合報》報導,法院公告一出後,不少天母當地屋主都憂心忡忡,擔心此一超低價格恐讓當地房市出現價格破壞效應。根據實價登錄資料,台北市中山北路六段天母一帶,今年公寓交易17筆,除了一筆註明為親友、員工特殊關係間交易,成交單價一坪32.5萬元外,其他二樓以上物件,成交單價都在45萬以上,最高達68萬元。

徐華辰表示,近期法拍屋出現競標,主要是房價自今年初明顯走跌,法拍屋底價跟著下修,一拍、二拍雖仍乏人問津,但到三拍,大多只有市價六折,甚至五折,對自住民眾來說,已相當具有吸引力。以吸引25封標單的泰山法拍屋為例,當地電梯大樓行情一坪約30萬元,這個物件三拍底價一坪僅20萬元,因此吸引許多當地民眾投標。五股、內湖法拍物件也都一樣,三拍底價和市價價差一坪都在10萬元以上。

 

【往下看更多】

這湖泊擁8億多斤魚「至今無人敢捕撈」!遊客:是我也不敢

30萬→1100萬!他買航運股1年賺一棟房:沒有賠過

搶進豪宅當保全! 40歲男面試輸小鮮肉 內行人揭慘忍內幕

 

【今日最熱門】
26樓「天降大電鑽」 砸中1歲女嬰頭破慘死
藻礁公投合格連署64萬跨過成案門檻 8/28有望4案登場
熊熊76秒運動片外流!緊身短裙晃暈萬人

 

分享 留言 目前無推薦商品

分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉