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房市景氣冷，房仲統計前9月全國法拍數量僅3278棟，創下新低紀錄，比去年同期衰退7.6%。北市天母美國學校旁有間33年公寓，竟以每坪33.62萬元「驚奇價」拍出，法院公告後，不少民眾跟法拍業者說，「這麼好康怎麼沒說一下？」
根據《中央社》報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，天母這棟38.72坪房屋從今年5月第1拍時以總價新台幣2251萬元、平均每坪58.14萬元流標，接下來第2拍1801萬元，第3拍1441萬元均因故再流標。結果今年10月第4拍時，僅一人投標，得標人一坪加價1000元、以1301萬元得標，驚動市場。徐華辰推測，得標者有可能為當地人，長期觀察當地房市和價格變化。
根據《聯合報》報導，法院公告一出後，不少天母當地屋主都憂心忡忡，擔心此一超低價格恐讓當地房市出現價格破壞效應。根據實價登錄資料，台北市中山北路六段天母一帶，今年公寓交易17筆，除了一筆註明為親友、員工特殊關係間交易，成交單價一坪32.5萬元外，其他二樓以上物件，成交單價都在45萬以上，最高達68萬元。
徐華辰表示，近期法拍屋出現競標，主要是房價自今年初明顯走跌，法拍屋底價跟著下修，一拍、二拍雖仍乏人問津，但到三拍，大多只有市價六折，甚至五折，對自住民眾來說，已相當具有吸引力。以吸引25封標單的泰山法拍屋為例，當地電梯大樓行情一坪約30萬元，這個物件三拍底價一坪僅20萬元，因此吸引許多當地民眾投標。五股、內湖法拍物件也都一樣，三拍底價和市價價差一坪都在10萬元以上。
