台積電昨天宣布，不再考慮進駐龍潭科學園區三期，隨著台積電喊卡，專家示警，龍潭房市短期內恐將面臨失望性賣壓。
房產專家表示，以龍潭來說，近四年大樓房價，從每坪16萬到今年衝高到23萬元，漲幅逾四成。因為台積電設廠題材讓房價利多提前反映，但實際上民眾所得與區域發展都還跟不上。一旦設廠利多落空，房市買氣有可能快速萎縮，民眾對設廠進度要時時關注，一不小心可能「套在高點」。
而受創最深恐怕是這一、兩年新推案，和剛買沒多久的成屋屋主。不只房市受影響，如今台積電確定放棄，也將讓桃園少了5000個工作機會。
（封面圖／翻攝自Google Map）
