每到周末假期，台中各大百貨的人潮就會像這樣擠爆塞爆，看準台中人很會買，消費力超高，各大百貨業者陸續插旗，只是萬萬沒想到，知名百貨原先也要插旗黎明重劃案，不料卻爆出違法爭議，據傳早在第一時間，知名百貨就已經決定收手撤資。
資深房仲陳泰源：「基本上第一個重點一定是產權要單純，而且最好面對的是單一的房東，如果是公司對公司，除了談好價錢之後，基本上一切都是按照規矩走。」破100公頃的土地，光地主就破1000人，百貨企業似乎，也怕扯到法律後續問題多，乾脆不投資了。
資深房仲陳泰源：「（選地）通常是緊鄰人口稠密旁的重劃區，或者是有未來政府建設題材發展的區塊。」
百貨投資獵地是關鍵，只是這回價值200億的土地，這一沒收地主氣噗噗，地方發展也恐怕只能先喊卡。
