台中南區有一棟屋齡高的大廈,日前有老婦人不斷堆積雜物,導致大樓環境髒亂沒人敢住,房價下跌一坪6萬也沒人買,現在老婦人搬離,環境變乾淨,就有屋主開出一坪17萬的價錢,希望趕快脫手。
台中南區這一棟大廈原本在7樓住著一位婦人不斷堆積雜物,引來老鼠、蟑螂等,根本沒有人敢居住,5樓以下住戶非常困擾。經過相關單位協調,日前婦人搬離,樓梯、通道漸漸恢復乾淨的樣子,原本髒亂房子賣不出去,有屋主看準時機開出1坪17萬,想把房產脫手。
房仲業者沈政興:「老婦人好不容易被請走之後,有人覺得這件事情處理這麼久,好不容易處理掉,想要趁勢而為順勢把它脫手,以他(屋主)開價1坪17萬左右沒有錯。」
房仲說原本的環境髒亂,開出一坪6萬也沒有人想要買,婦人搬離變乾淨,就有屋主開出一坪17萬,希望趕快脫手。
房仲業者沈政興:「以南區當地的價金,一坪大部分都是20萬以上,其實看起來是有比較便宜的,那整理也需要拿比較多的自費款,是建議如果說有想要做添購,要視自己的能力衡量。」
不過這樣的房價真的划算嗎,房仲解答台中南區一坪均價20萬以上,屋主開出一坪17萬,確實有獲利的空間,但是屋齡高加上房屋狀況不好,整修也需要大筆費用,如果想投資,房仲建議應該先觀察檢驗屋況,才能有保障。
大樓住戶:「現在我最近剛買一間而已,(婦人搬走後)可能差了2、3成。」
不過擾人鄰居搬走,就有原住戶買下另外一間房子,他說環境變乾淨,不管事自住還是投資,都會比以前相對容易。
(封面圖/東森新聞)