2022台南最賺社區! 4筆實價登錄 每戶轉手獲利逾千萬

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不少投資房地產民眾,在上波房市高點不少人選擇獲利了結,只要區域佳且有話題性,要賺個幾百萬不是問題。

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近日,發現台南「誠美樸真」社區,去年交易移轉4筆物件,最少都豪賺1000萬元,最高則是來到1388萬元,堪稱最會賺錢社區。

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根據實價登錄調查顯示,該社區屋主持有物件最少3年,最長則持是6年,屋主們則有志一同,去年紛紛轉手豪賺千萬元,其中以8樓之3最為驚人,屋主持有5年豪賺1388萬元,7樓之2屋主去年轉手賺1000萬元,10樓之2屋主賺1100萬元,13樓之1屋主獲利了結賺1150萬元,堪稱2022台南最會賺錢社區美名也不為過。

中南部物件折舊率高 需留意評估

對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,該社區屋主取得較早,且該物件生活機能相對好,在疫情這幾年,造成許多案件價格持續堆疊上去,多數入手較早的屋主,在該物件得到相對高的投資報酬。但整體價格是否後續有在上漲空間,還是要看大環境影響,也因市場逐漸透明且成熟,加上中南部物件折舊率相對高,民眾在置產時也須相對謹慎留意。

▼台南「誠美樸真」社區,去年交易移轉4筆物件,最少都豪賺1000萬元。(圖/翻攝GoogleMap)

(封面圖/翻攝GoogleMap)

台南 社區 獲利 交易 移轉
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