我國央行昨天一如市場預期，再度升息半碼，累計今年已升兩碼。不少民眾擔憂房貸壓力加劇。不過中部代銷大老卻喊話，利率4%以內都算低，根本不影響房市。
近期房市多空交戰，買賣雙方意見歧異據增，加上央行升息、打炒房修法、年底選舉等多項干擾因素，房市未來走向備受關注。中華民國代銷公會全聯會理事長謝坤成昨（22）在新案記者會上指出，早年買房利率動輒7至8%以上，對比現在利率尚未達到2%，利率差距不大「都是低點」，不須太緊張。
而對於近期政府頻頻出手打炒房，近日立法院開議，外界更關注《平均地權條例》修正草案能否闖關成功，謝坤成則直言「政府不要過度干預」，破壞市場機制將會適得其反。
▼謝坤成認為目前利率仍在低點，4%以下根本不影響房市。（圖／東森新聞）
謝坤成說，與其將心思放在打擊房市，倒不如凝聚各部會力量在各縣市廣建社宅，讓弱勢族群得以用合理價格住在好住所，維持生活品質。且部分人士認為政府打炒房是為了實現居住正義，但「人人擁房本就是假議題」，目前工料雙漲和土地稀缺問題使得房價成本趨高，根本沒有下跌空間，如果為了人人擁房而犧牲建築品質，這樣還算居住正義嗎？
謝坤成也說，台灣在2008年金融海嘯、2020年疫情爆發，多次發放消費券促進經濟，而卻在景氣一片欣欣向榮的今日，接二連三打炒房，打擊國人購屋信心，讓這些白花花的鈔票全都流向國外，這豈不是自相矛盾？
（封面圖／Unsplash）
