很多人買房子,尤其是有孩子的小家庭,更會特別在意學區,台中有民眾為了買進明星學區,出手880萬買房子,才發現學區是錯的,氣得告上法院,不過卻敗訴了,因為法院認定學區是透明公開資訊,買方都能輕易查到,再加上,買屋時並沒有向房仲要求學區,是事後才改口。
買房子除了交通便利性和生活機能之外,很多人還會看重的就是學區了。仁美學區、大墩學區、上安學區都直接寫在標題吸眼球。
有民眾為了仁美國小學區,花880萬買了學校附近的房子,卻發現學區劃分是四張犁國小,氣得告上法院,要求解約退錢不買了,有房仲業者提供學區地圖參考,左邊四張犁學區,右邊仁美學區,確實在中間交界處,錯綜複雜,難判斷學區,須依教育局公告為準。
其他房仲沈政興:「重劃區跟舊市區交疊的地方,特別容易發生,那我同事有遇過這種情形,房子就在學校正旁邊,可是卻不是該學籍,也讓我們都非常錯愕,比較好的學區,都一屋難求。」
仁美國小較新穎也有雙語教學,四張犁國小相對傳統,但也有不少家長表示,其實老師比學校重要。
其他民眾:「覺得不用選學區,主要在孩子肯不肯讀,自己粗心大意也有,還有那個房仲可能也有騙。」
學區不清的,還有房仲指出,南屯同一社區A、B兩棟分屬不同學區,也曾鬧出爭議。
其他民眾:「沒有分了,但是三間學校都可以去念,因為人口眾多,一間國小擠不進去,所以要分配到其他國小去。」
毫不猶豫出手880萬買下,才發現買錯了,法院判決出爐,原來當初售價是低於行情,買家自願購買後反悔,才提出學區問題,並非購買前要求一定要仁美學區,再加上學區屬於透明公開資訊,買方都能輕易查詢到,儘管標錯也不屬於詐欺,判買方敗訴,全案後續雙方調解解決,只能說選屋購屋,所有細節都要在簽約前確認清楚,才不會吃虧。
(封面圖/東森新聞)