台灣房價長年來節節上升，雙北的房價更經常令一般人感嘆高不可攀，就連以往被認為相對平價的外圍蛋白區，近年來房價上漲的幅度也十分可觀。其中，新北泰山區2021年底的房價，來到一坪49萬至53萬，引發外界熱議。近日，就有網友針對「泰山房價破5字頭」再度討論，並以近期看到的日本高級地段的預售建案進行比較，發現相同的價格，在日本能買到精華地帶的高樓海景房，但在台灣只買得起新北泰山的房子，這個結果令其他網友也十分驚訝，更感嘆「只能讚嘆台灣房價啊！」
該名網友在是在論壇PTT上發文，表示自己對此感到十分驚訝，並且以一坪60萬條件來計算公設比35%的物件，得出實坪一坪92萬元，這令他十分不解，一坪92萬是什麼概念？原PO更拿出日本東京精華地段的建案介紹作為對照，他以「ベイサイドタワー晴海」（BAYSIDE TOWER HARUMI）建案為例，該建案在距離日本東京中央區「勝どき」步行只要10分鐘，距離著名的銀座、豐洲市場、築地和東京車站等距離也不遠，原PO並補充說明日本中央區是精華地帶，與千代田區、港區合稱「都心3區」。內部格局則為2房1廳1廚房，預計將於2023年7月完工。此外，該建物是高樓層，還可遠眺海景，內部陳設也相當精緻華麗。開價從日幣6900萬至1億3500萬元 （約台幣1515萬至2963萬），實坪使用面積則為16.5坪，換算台灣虛坪制為25.4坪。換句話說，現在新北泰山區的房價，在日本已足以買下在高級地段的海景房。
▼原PO拿來舉例的「ベイサイドタワー晴海」（BAYSIDE TOWER HARUMI）建案，內部格局為2房1廳1廚房，要價日幣6900萬至1億3500萬元。（圖／翻攝自PTT）
得出此番結果後，原PO自己也十分驚訝，原來日本市中心精華地帶海景房開出的價格，在台灣只能買到新北市泰山區的房子，令他忍不住說：「我只能再嘆台灣房價啊！有時候都覺得台北房價市值是不是能買下全東京的房子了？」
這篇貼文也引來許多網友熱烈討論，不少網友都和原PO一樣驚訝，並且感慨台灣的房價從各方面來看都比世界各國貴得多：「全世界都實坪計價，就你歹丸不行」、「台灣房價很誇張，爛區豪宅價」、「在東京可以當有錢人，在台灣只會被笑說被淘汰到泰山去了」還有人指出，日本這類高級住宅的價格多半包含了精美裝潢，但在台灣同樣價格買到的房子卻未必如此：「日本高級住宅很多還會附裝潢。」
▼原PO舉例的「ベイサイドタワー晴海」（BAYSIDE TOWER HARUMI）建案，不只地點好、景觀佳，內部裝潢也十分高雅。 （圖／翻攝自日本網站suumo.jp）
雖然這樣的比較結果十分驚人，但也有部分網友認為原PO這種比較方式太過粗糙，畢竟不同國家對於買賣房地產的規範不同，人口結構與薪資水準也有差異，這樣直接比較有些草率：「顯然你不懂日本不動產購買的費用明細」、「還得看持有成本吧？」、「請用實質購物力來算好嗎？」
（封面圖／翻攝自日本網站suumo.jp）
