北部房價節節高升，仍有不少北漂年輕人計畫買房，但即便選擇便宜的老公寓，也苦於貸款成數低、自備款不足，讓他們不知該如何是好。近日有位男網友表示，自己約有積蓄60萬，打算在30歲錢買房，目前規劃存到100萬並從老公寓看起，目標鎖定三重600萬以內物件，但不確定計畫可行性，所以上網詢問，「這樣會不會太不實際？」
該名網友在PTT發文透露，他是85年次，從小就有買房夢，目前北漂三重工作2年，年薪僅約50萬，積蓄有50～60萬，其中約有20萬是股票，沒賺沒賠幾乎持平，「目前計畫是30歲前能有自己的家，地點想買在新北三重區，目標是屋齡30年內、總價600萬左右的老公寓，不知道這樣會不會太不實際？或是給意見也可以～」
此篇貼文發布後，有網友分析原PO現況，「已知目前26歲，到30歲還有4年，存款5～60萬，每年可存25～30萬，4年後手上現金約有150萬」，並給出詳細建議，「150萬的確買得起總價600萬的公寓房，但以現在的市場來說，三重幾乎沒有30年內的老公寓」，除非原PO願意考慮有「流星街（貧民窟）」之稱的三重29街。
而籌辦自備款部分，除了工作存錢之外，網友提供3種方法，分別是「利用信貸，提早個半年一年買」、「老家房子增貸」、「跟親友借錢」，但以上都要評估好自身的還款能力。
另外，網友也提醒，股市波動比較大，明確要買房的錢，不要放股票，「難道4年後熊市來了股價到低點了，你就要讓30歲搬家的夢再多延幾年嗎？」
還有另一位過來人也表示，與其把錢拿去存股，不如放在高活存的數位銀行裡，「最近大盤都跌到萬六了，你買0050我都不建議」，而放數位銀行可以穩定拿1.1%到2.2%更好。
他還坦言，原PO不一定要堅持三重，「首先要有個認知，那就是我們賺的錢真的很少，所以不要做夢了，三重我們買不起；如果堅持要雙北，建議你可以往三峽、鶯歌、淡水、林口找找」，不然就只能兼職或跑外送來增加收入了。
▼一位8年級生打算在三重買房。（圖/翻攝自PTT）
（封面示意圖／Pexels）
