頂樓加蓋經常產生買方跟賣方的糾紛,由於頂樓加蓋屬於違建物,因此就算報拆了,買方要跟前屋主打官司,通常也站不住腳,房市專家說,通常會選擇購買頂樓加蓋,就是看上使用空間大,等於買到賺到,但也提醒,買頂樓加蓋的房子,並沒有任何法源依據,如果被報拆,也只能自認倒楣。