頂樓加蓋經常產生買方跟賣方的糾紛，由於頂樓加蓋屬於違建物，因此就算報拆了，買方要跟前屋主打官司，通常也站不住腳，房市專家說，通常會選擇購買頂樓加蓋，就是看上使用空間大，等於買到賺到，但也提醒，買頂樓加蓋的房子，並沒有任何法源依據，如果被報拆，也只能自認倒楣。
