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天母商圈光環褪色!租金對半砍也難留 Crocs天母門市收攤

東森財經 2020/10/05 13:10 東森財經 字級:
讀稿
天母商圈光環褪色!租金對半砍也難留 Crocs天母門市收攤

天母商圈頂不住人氣下滑,繼麥當勞、雄獅商圈後,天母西路的Crocs門市也在9月底關店,讓原本就充滿空租店面的天母西路,在關掉一間連鎖企業,專家認為,天母位置偏北,又缺少捷運接駁,使得光環褪色,讓原本的天子驕子,被打入凡間。

 

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《ETtoday房產雲》報導提到,在Crocs入駐天母西路門市前,該店面每月租金高達25萬,但隨著商圈沒落,租金持續下滑,甚至打到半折的13萬,卻都未能留住Crocs,讓其於9月27日正式關店。

 

 

當地住戶感嘆表示,「該店是天母西路少數留存的連鎖店,開了好幾年,生意看起來也不差,沒想到最後還是關掉。」


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,天母商圈原本是眾人皆知的高級住宅區,但在台北近20年的經濟發展洗牌過程中,因為位置偏北、又缺少捷運站,讓商機不斷流失,商業地位下滑,加上電商、大型購物中心、與外送平台的興起,讓天母光環迅速褪色,從原本的天子驕子打落凡間。

 

黃舒衛進一步指出,商圈逐漸回到社區型功能,在空屋率高以及租金續降下,只有單一品項的品牌專門店退出街邊店趨勢會越來越明顯,這也是為什麼以餐飲、服飾為主的次要商圈人氣會迅速下滑的原因之一。


(封面圖/翻攝自google map)

 

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