台積電（2330）昨（24）日公告斥資48.4億，向面板廠彩晶購買南科廠房與附屬設施，為今年第4次購買南科鄰近公司廠房，累計投入約100億元。對此，財信傳媒董事長謝金河認為，台積電決策向來穩健，此次這樣大手筆購地，「十分不尋常」；但這也助於政府推動南方建設，平衡南北產業落差，是好的開始。
彩晶同步指出，該廠房是閒置的鋼構建築物，在逾十年前向南科管理局承租的土地，原規劃為次世代面板廠的預定地，但後來因為政策轉向，導致該廠未能完成建築及投資案，所以閒置至今，平時也僅有做基本的維護，因此才會將其出售給台積電。
在此之前，台積電分別在8月19日斥資8.6億購買益通光能科技在南科（台南市新市區南科二路8號）的廠房以及附屬設施；8月12日斥資36.5億購買偏光板廠力特在南科南科廠（台南市善化區三抱竹路9號）的廠房；5月12日斥資6.6億購買其供應商家登位於南科（台南市新市區南科七路52號）的不動產。
對於這樣的現象，謝金河認為，台積電決策向來十分嚴謹，這三個月來連續4次大手筆買地，「十分不尋常」。從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。
謝金河還表示，南科也因為有台積電，台南的發展有了重心，再加上ASML也進駐台南，這個半導體產業聚落撐起大台南經濟新動能，「很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，善化，仁德，歸仁等二缐城市房地產出現明顯的漲勢」，也許這有助於政府大力推動大南方計劃，平衡南北產業的落差，這是個好的開始。
不尋常的台積電購地行動 今天台積電又斥資48.4億元，買入瀚宇彩晶閒置10年的土地，也讓彩晶帳上多了14.4億的獲利。其實這已是台積電近一季連續第四筆的獵地行動。 5月台積電斥資6.6億買下南科位在新市的土地，斥資6.6億，這次購地解了家登...
Posted by 謝金河 on Monday, August 24, 2020
（封面圖／翻攝自謝金河臉書）
