人稱台北市黃金商圈的天母竟然也爆發空店潮!光是一條路就有超過十間店面要招租,不過看了一下租金和去年同期相比,一坪才降204元,房東是寧可空租都不降價。
▼過去被稱為是台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮,光是前五大路段帶租店年增就達二成四。(圖/東森新聞資料畫面)
東森財經記者劉佩綺:「這棟一二樓的店面貼著大大的招租廣告,走了30公尺,發現這裡也是拉下鐵皮要招租中,光是在天母的忠誠路上面就有十家店面待租中。」過去被稱為是台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮,光是前五大路段帶租店年增就達二成四。
▼這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪,月租金要二十二萬。(圖/東森新聞資料畫面)
民眾:「就是比以前還要少很多,然後比較沒有那麼熱鬧了。」、「改變很多,以前這邊很熱鬧,房東都太有錢了吧,不急著把他租出去。」店裡仍舊空當當,天母圓環旁的麥當勞熄燈兩個禮拜還是看不到,新店家進駐,算一算整棟租下來月租破百萬,就連中坪數店家也不好做。
東森財經記者劉佩綺:「像是這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪,月租金要二十二萬,換算下來一坪大約要4700元。」天母五大路段平均每坪租金2263元等於每坪,只比去年減少204元,只有微幅下降百分之八,就是說部份屋主寧可空租也不肯降。
▼每坪租金2263元等於每坪,只比去年減少204元。(圖/東森新聞資料畫面)
屋比總經理葉國華:「不是他付不起租金,是街邊店它可以做到的生意相對有限,所以即便在百貨公司,百貨商城裡面的租金,或者是相對這個抽成的利潤是比較高,但是他們還是做的到生意賺的到錢,相對的就願意付出這樣的一個代價。」
不只街邊店,天母周邊百貨,營業25年的大葉高島屋曾創下一年 63億業績,如今和新光、SOGO三間營收加總約百億,當天母也淪陷,北市商圈出租潮持續蔓延。
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