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不滿工商用地遭降編農地!義联210億投資全喊卡

東森財經新聞 2019/05/31 09:24 東森財經新聞 字級:
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不滿工商用地遭降編農地!義联210億投資全喊卡

義联集團「湖內工商綜合區」開發案生變,義联集團創辦人林義守昨日(30日)表示,對投資環境及政府失去信心,宣布將暫緩水樂園、高空纜車和休閒農莊等3項投資案,總金額合計約210億元。此外,林義守也表示,等到政府有推動再來做,不然繼續做太痛苦了,「不是該做不去做,而是沒辦法去做」。

 

林義守在義联集團開記者會,決定暫緩投資,林義守表示,不滿湖內工商綜合區開發案土地被降編為農業區,讓計畫受阻,他還批評事前沒有協商,這樣的投資環境讓投資者害怕,他對政府沒信心,媒體詢問指的是「中央」或「地方」,他未正面回應。


▼義联集團創辦人林義守表示,對投資環境及政府失去信心,宣布將暫緩水樂園、高空纜車和休閒農莊等3項投資案。(圖/鉅亨網)

 

林義守於今年1月7日拜會市長韓國瑜並宣布除了目前進行中的義享天地A、B兩館與義大創業推廣大樓以外,還要投資湖內工商綜合區開發案、義大水樂園、高塔及高空纜車等,計畫逾300億元。但因不滿湖內工商綜合區被降編為農業區,他將暫緩投資計畫,至於義大醫院屏東醫療園區投資則要進一步考慮。

 

面對林義守的批評和不滿也宣布暫緩投資,韓國瑜昨晚出席大社區農民座談會前受訪表示,市府秉公處理並依據內政部的決議,他說,義联被判定似乎開發計畫受到延遲,如果義聯有興趣投資開發,促重新提出申請。


▼面對林義守的批評和不滿也宣布暫緩投資,韓國瑜也表示,市府將秉公處理並依據內政部的決議。(圖/中央社)

而義联集團是在去年底完成湖內工商綜合區土地約8公頃土地的價購。

 

不過,都發局也聲明,湖內工商綜合區案從民國83年到97年「新瑞都時期」爭議不斷,包括逾期開發、違反法規、監察院糾正等紛議,該案早在民國105年陳菊市府就已送進內政部都委會審議,歷經2年多,內政部都委會直到最近(108年3月19日)才排入議程完成審議,並決議恢復為農業區,都發局希望外界勿以訛傳訛。

 

(封面圖/中央社)
 

 

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義大世界除了是高雄知名的景點,也吸引不少國內外遊客到此購物住宿,但義联集團的第2期開發計劃,卻因建案超容積使用遭到高雄市府收回使用執照,雙方更因此纏訟8年,不僅全案因而停擺,如今未完工的別墅區還如同黑色廢墟一般。

 

義大300億計畫卡8年成廢墟!林義守提258億天價國賠

▲義联集團的第2期開發計劃,因高市府收回使用執照,因此卡關8年。(圖/取自Google Map)

 

據《蘋果日報》報導,義大世界開發案有「超容積使用」與「新報開工」兩大爭執點。2010年時,高雄市府即發現義大整體開發案,包括:義大廣場、皇家酒店共有約3.4萬坪超容積使用,而市府也要求立即改善,若不改善將撤照,但義大卻不服提告,直到2013年時,法院判決高市府勝訴,2015年時,高市府則撤銷義大開發區內超額樓地板面積的使用執照。

 

▲義联集團的第2期開發計劃因卡關8年,如今未完工的別墅區就如同黑色廢墟一般。(圖/取自Google Map)

 

對此,義联集團也因而向高市府提出258億元的天價國賠。此外,義联集團董事長林義守也表示,這些都是因為市政府祭出的「全區管制」導致無法進行,有300億的投資都卡在那裡,因此才在部分案件勝訴之後,向高雄市政府提出258億元的天價國賠。

 

另外,除了雙方至今已因此開發案訴訟糾纏多年,如今幾百億的開發計劃卡著動不了,光是已經完工未驗收的別墅就多達100多棟、10幾萬坪的土地沒辦法開發,而這也讓林義守這些年感到十分煩心,並坦言「當初做夢都想不到會發生這些事,壓力之大有時晚上根本睡不著」。

 

▲義联集團董事長林義守坦言,「當初做夢都想不到會發生這些事,壓力之大有時晚上根本睡不著」。(圖/鉅亨網)

 

不過,如今隨著新的高雄市府團隊上任,義大世界的開發案是否出現轉圜的空間?對此,高雄市新聞局局長王淺秋則是在受訪時表示,目前高雄市政府對於義联集團與高雄市政府間的訴訟還在了解當中,依照目前的狀況不可能馬上全部拆除或全部復工,但是韓國瑜市長的態度很明確,就是希望創造人民、廠商及市府的3贏局面。因此,未來會組織一個專案小組,來評估討論義大世界的開發案。此外,王淺秋也強調,高雄市政府希望在合法的前提下,能創造對企業友善、有助投資的環境。

 

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高雄市長當選人韓國瑜曾在競選時期,提出打造「愛情摩天輪」的政見,如今當選之後,他更在臉書直播中指出:「至少有十家企業表達有意願投資高雄!」此外,日前他也在國民黨高雄市黨部接下當選證書時,近一步向媒體透露,擁有「劍湖山世界」的耐斯集團也相當看好高雄市場;並且,「劍湖山世界」也已證實,集團確實有意願爭取投資高雄的機會。

 

「愛情摩天輪」將成真? 劍湖山證實有意投資高雄

▲先前韓國瑜提出打造「愛情摩天輪」的政見,如今「劍湖山世界」也證實,有意願爭取投資高雄的機會。(圖/取自劍湖山世界臉書

 

「耐斯集團」擁有以摩天輪聞名的「劍湖山世界」,每年跨年除了結合摩天輪施放跨年煙火秀,更是吸引數萬名民眾爭相目睹。而日前韓國瑜所提出的「愛情摩天輪」構想,也在其當選後再次成為焦點,更在接受媒體訪問時透露,有耐斯集團的董事會成員向他表示,集團有興趣進駐投資高雄,不過詳細的情況還得等到董事會決議之後,才會對外宣布。

 

▲「劍湖山世界」每年跨年都會結合摩天輪施放跨年煙火秀。(圖/取自劍湖山世界臉書

 

對此,「劍湖山世界」股份有限公司總經理王瑞堂也回應,集團確實有爭取投資高雄的意願,且公司品牌形象,再加上摩天輪、遊樂區等優勢資源,若是真的能與高雄市政府合作,必能促進地方產業發展。但仍需等待公司內部規劃、討論後,才會對外公布。

 

▲韓國瑜昨日在受訪時透露,「劍湖山世界」有爭取投資高雄的意願。(圖/取自韓國瑜臉書

 

自消息一出,也立即引發網友熱議,加上「劍湖山世界」原有的約30層樓高摩天輪,因此,不少網友更是紛紛期待表示:「難道真的要蓋『愛情摩天輪』了?」另外,除了劍湖山世界有意投資高雄以外,義聯集團創辦人林義守也在昨日晚間與韓國瑜會晤後表示,將加碼投資高雄,集團也計畫興建「水世界」,屆時除了將建置高達520公尺的高塔,裡面也會和愛情摩天輪一樣設置有房間。

 

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