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馥敦飯店危老重建 專家:一坪賺300萬

東森財經新聞 2019/05/06 20:06 東森財經新聞 字級:
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馥敦飯店危老重建 專家:一坪賺300萬

老牌飯店現在都在積極找出路!除了47年歷史的六福客棧正在申請危老重建,南京東路上的馥敦飯店,也向市政府遞出重建申請,這間飯店過去紅極一時,頂樓的總統套房曾經是力霸總裁王又曾的私人招待所。

 

▲南京東路上的馥敦飯店,也向市政府遞出重建申請。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者林佑之:「位在南京東路上這棟台北馥敦酒店已經有41年歷史,現在有望成為全國第一間危老改建的飯店,而他的前身正是力霸皇冠酒店。」

 

外觀平凡,內部卻別有洞天,這間中國風的總統套房擺著一張能容納20人的沙發,原來過去前力霸總裁王又曾,就在這裡跟政商辦party套交情。

 

▲總統套房擺著一張能容納20人的沙發。(圖/東森新聞資料畫面)

 

民眾:「我去了大概10來次,去那邊吃飯吃了一次,沒有特別印象。」 「現在比較差,從前還不錯,10幾年了都很老舊,應該都要更新了。」

 

民眾口碑普普,力霸皇冠後期生意一落千丈,跌入法拍,歷經三次流標後,直到2008年被知名投資客陳姓夫妻,出價21億買下改名馥敦飯店,如今再搭上危老重建,專家說一坪就能賺進300萬元。

 

台北老屋改建協會理事長胡偉良:「他買下來的土地的單價,大概是在200萬出頭而已,再加上有危老獎勵之後,其實他的土地的增值,甚至可以達到500萬以上。」

 

真的是賺翻了,乘上1.15倍容積獎勵,建物總面積將從,5600坪飆到7000坪,馥敦飯店也透露,未來考慮攜手國際飯店,推出新品牌飯店,但另一頭想重建的飯店還有他。

 

六福集團董事長莊豐如(1.1):「再見不是再也不見,是很快就會再見。」

 

▲六福客棧曾是北市第3大飯店。(圖/東森新聞資料畫面)

 

走過47年歷史的六福客棧曾是北市第3大飯店,今年也申請危老重建,想把11層樓高的客棧,改建成20層樓的旅館或商辦,整棟出租或出售,最快6月底市府就會拍板定案。



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