央行今天(24日)宣布了第3次
降息，同時也鬆綁
房市，盼台灣經濟能如預期上升。其中受惠最多的族群是誰？答案就是「自住換屋族」和「長期置產收租族」，不但省多多也賺多多，都已經在偷笑了喔～
從這次央行鬆綁房市管制可以看出，房價下修幅度是他們可以接受的範圍，在加上房地合一並鼓勵長期持有，已經成功趕走了一群投資客，不動產也從被炒作出來的商品形象，轉型為符合市場需求的產品，讓自住換屋族的購買力大幅提升！
另外，從降息角度觀察，目前五大銀行的平均房貸利率為1.835％，實際降息了0.07至0.08％，以貸款1000萬元並分20年期的本息攤還來計算的話，每個月的月付金額從49,811元降低至49,506元，省了305元。可以看出幅度不大，對提振房市的效果非常有限，所以這次的連3降，恐怕沒辦法如他們預期般的有效！
