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錢進不來?納豆手搖飲「新崛江店」慘遭這原因壓垮

東森財經新聞 2019/02/27 16:21 東森財經新聞 字級:
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錢進不來?納豆手搖飲「新崛江店」慘遭這原因壓垮

▲藝人納豆近期除了演藝事業之外,也一直積極的拓展其副業,建立了許多餐飲事業,並且發展成加盟連鎖事業。(圖/東森新聞資料畫面)

 

藝人納豆近期除了演藝事業之外,也一直積極的拓展其副業,建立了許多餐飲事業,並且發展成加盟連鎖事業,但卻屢屢碰壁,日前投資的韓式烤肉店「滋滋咕嚕」,已經陸續倒了三家,現更傳出,位於新崛江的手搖飲料加盟品牌「良辰吉時」也遇瓶頸,得經營者徐小姐證實,因租金昂貴加上人潮不如預期,因此只能忍痛歇業。

 

▲由藝人納豆與友人所開設的「良辰吉時」飲料店,在新崛江的加盟店驚傳出歇業的消息。(圖/翻攝自納豆微博)

 

高雄市長韓國瑜曾喊話,極力拯救新崛江商圈,但效果是否不如預期?由藝人納豆與友人所開設的「良辰吉時」飲料店,在新崛江的加盟店驚傳出歇業的消息。該名加盟主徐小姐指出,區段店租金高跟人潮不如預期是歇業的主因,而新崛江也沒有那麼多的人潮可以支持消費,而且當地還有著許多的飲料點爭搶商機,因此才忍痛決定歇業。

 

根據《蘋果》報導,附近的店家指出,新田路在短短仁智街到文橫二路總長約160公尺,最多時期更會有9家飲料店,目前已經倒閉到剩下6家,雖然租金行情有下降,但是生意確實不太好做。

 

▲藝人納豆近期一直積極的拓展其副業,早在三年前便曾投資韓式烤肉店「滋滋咕嚕」,在全盛時期甚至在全台拓展了五家店面。(圖/東森新聞資料畫面)

 

藝人納豆近期一直積極的拓展其副業,早在三年前便曾投資韓式烤肉店「滋滋咕嚕」,在全盛時期甚至在全台拓展了五家店面。但是在台北關掉兩間店後,位於台中市向上北路與公益路155巷的旗艦店也在去年11月宣布倒閉。而今日,其另一份加盟事業「良辰吉時」也傳來警訊了,不知是否會因此告終其加盟夢呢?

不降租逼走永福樓!東區10店面月收租千萬 大房東遭起底

▲台北東區經營近40年的老店「永福樓」將於本月24日結束營業。(圖/翻攝自Google地圖)

 

在台北東區經營近40年的老店「永福樓」,在東區商圈沒落,以及高昂租金的雙重夾擊下,將於本月24日結束營業,令人不禁好奇背後神秘房東的身分。據了解,該名林姓房東在東區就擁有超過10間店面,每個月光是租金收入就超過上千萬。

 

根據《蘋果日報》報導,該名林姓房東在東區相當有名,除了擁有永福樓2~3樓,就連正在招租中的1樓舊SASA、葡吉小廚三角窗店面,以及忠孝東路與敦化南路交叉口的王道銀行店面,也都是他所有。

 

▲台北東區經營近40年的老店「永福樓」,在東區商圈沒落,以及高昂租金的雙重夾擊下,將於本月24日結束營業。(圖/翻攝自Google地圖)

 

報導指出,林姓房東在東區有超過10間店面,月租金保守估計破千萬,有房仲估計,其中永福樓2∼3樓面積約200坪,月租可望開在約200萬元,1∼3樓月租加總逾500萬元,但如今東區沒落已成事實,人潮明顯往信義區移動,房東應認清現實,不要再堅守租金。

 

東區商圈的房租屢破新高,但回首東區全盛時期其實商機無限,吸引不少投資客。據傳,縱橫歌壇30年的藝人費玉清也有大手筆買下在忠孝東路一段到七段的房產,且以店面居多。號稱「演藝圈地王」的費玉清還曾被建商相中,以千萬價碼替房地產業者拍廣告。

 

▲號稱「演藝圈地王」的費玉清曾被建商相中,以千萬價碼替房地產業者拍廣告。(圖/翻攝費玉清粉絲後援會

 

據《蘋果日報》報導,余天曾在受訪時表示:「他(費玉清)這輩子也賺夠了,是張家3姐弟賺最多的,聽說北京、上海有好幾間,台北也有,靠收租就夠了。」費玉清的經紀人奚宜表示,費玉清退休後選擇長住台灣,也打算不時到海外的其他房子暫住,至於哪裡有房子則不願透露。

東區OMEGA不敵高租金熄燈!這業者逆勢進駐包下3層樓

▲去年12月國際頂級名錶歐米茄(OMEGA)在忠孝SOGO正對面的獨棟旗艦店默默熄燈遷店。(圖/翻攝自Google地圖)

 

台北東區SOGO商圈過去人潮眾多,但隨著店面租金狂漲、遷店潮持續蔓延,人潮逐漸流向信義區,繼2017年5月知名港資上市公司「亨得利鐘錶」撤離台北市忠孝東路、敦化南路的黃金店面後,去年12月國際頂級名錶歐米茄(OMEGA)在忠孝SOGO正對面的獨棟旗艦店也默默熄燈遷店。

 

隨著東區商圈人潮轉移,目前淪為臨時特賣商場,所以包括SWATCH、Fossil等都紛紛退租。而近日瑞士頂級名錶OMEGA在忠孝SOGO對面經營10年的店面,因租約到期退租,目前已經換上「雄獅旅遊」的裝潢招牌。

 

▲隨著東區商圈人潮轉移,目前淪為臨時特賣商場,所以包括SWATCH、Fossil等都紛紛退租。(圖/翻攝自Google地圖)

 

瑞士製錶品牌OMEGA,近年品牌集團在國際上砸重金邀請巨星代言,包括劉詩詩、辛蒂·克勞馥Cindy Crawford)、妮可·基嫚(Nicole Kidman)、超模Alessandra Ambrosio(簡稱AA)。但儘管砸重金邀明星代言,仍敵不過東區街邊旗艦店的「高租金」,最後熄燈的OMEGA街邊店,已遷移進駐SOGO復興館1樓。

 

▲瑞士製錶品牌OMEGA,近年品牌集團在國際上砸重金邀請巨星代言。(圖/翻攝自OMEGA Watches臉書

 

而據了解,雄獅忠孝旗艦門市退租知名房地產投資大戶劉媽媽位於東區的店面,遷移到忠孝東路四段原歐米茄名錶的店面,且一口氣承租1~3樓一百五十坪的面積以及整幅外牆廣告,在東區店面吹蕭條寒風之際,雄獅旅遊逆勢操作的手法引起市場注意。

 

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