選單 首頁 搜尋

買房不怕晚?! 中正區晚5年買省500萬

東森財經新聞 2018/10/26 20:33 東森財經新聞 字級:
讀稿

房子越睌買真的越便宜!根據最新調查,比起5年前,中正區跟內湖的房價,每坪都少了10幾萬,以跌價最多的中正區來算,一坪少了14萬,等於買35坪的房子,睌5年買就省500萬。

 

東森財經記者林佑之:「中正區就是明星學區,不過這邊的平均單價,5年來卻是少了14萬,假設買了35坪的房子,等於晚5年買,就是現省了500萬。」晚點買房撿便宜,但小坪數跌的少,大坪數才跌的多,路段也有差。

 

▲跟2013相比,內湖、板橋跟信義,讓利也都很有感,平均房價都少10幾萬。(圖/東森新聞資料畫面)

 

台灣房屋中正店長李毅甫:「你如果說以和平西路以北的中正區預售屋的話,可能差不多大概110~130萬都有可能,那你如果和平西路以南的,像汀州路那邊的話,那可能預售屋的話,可能大概就70幾~80萬。」不過跟2013相比,內湖、板橋跟信義,讓利也都很有感,平均房價都少10幾萬,尤其是板橋,平均單價來到47萬。

 

住展企研室經理何世昌:「板橋跌價的原因,是因為江翠北側重劃區,這裡重劃區的新建案,其實一開始就打著比中古屋還要便宜的口號,來吸引消費者,那他只有賣40出頭萬而已,這個價格幾乎把板橋舊市區的其他建案打死。」

 

但也有部分區域,越晚買房越要付出代價,例如士林就從2013年的76.5萬,來到如今的81.7萬,平均每坪漲5.2萬,另外像汐止樹林、林口,房價也都是不跌反漲。

 

▲為士林他的供給量本來就很少,那供給量很少之下,其實他的賣壓就比較少。。(圖/東森新聞資料畫面)

 

住展企研室經理何世昌:「主要有一個原因,是因為士林他的供給量本來就很少,那供給量很少之下,其實他的賣壓就比較少。」房市專家也說了,今年整體房價,頂多跌5~10%,再讓利空間不大。

東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。

 

【今日最熱門】
快訊/30多歲男陳屍高雄民宅 媽一開門嚇壞秒報警
小孩平板出現「奇怪資料夾」人妻點開....驚見尪全裸戰3女
快訊/花65元買「飯糰+飲料」中獎 7-11今誕生4千萬富翁

 

分享 留言 目前無推薦商品

Live
上一張
下一張

分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉