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房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是「熊比牛大」，利空大於利多，329檔期也沒有春暖花開了！就看誰開第一槍（指率先降價

有「房市鐵嘴」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立今（5）日為房市把脈，直言市場高點已過，而且金流問題會很嚴重，有些建商還在搶地、搶推案撐盤根本是「脫褲圍海」，整體市

戴德梁行總經理顏炳立發表10月最新市場觀察，如今房市「已近黃昏」，未來蛋白區房價恐率先下修，持有大坪數物件的人，更可能被套牢。

近期房市利空訊息紛雜，房市總司令、戴德梁行總經理顏炳立今（4）日為房市把脈，因亂象叢生、群魔亂舞，估計房市好日子將結束，市場反轉變冷後「回頭看嚇出一身冷汗」。

戴德梁行總經理顏炳立今（27）日發表最新市場觀點，他認為2022年房市買氣收斂，政策利空、央行打炒房、斷金流，加上物價漲及通膨因素，房市狀況不確定性增加了，利空大於利多，房市熱情的爽日子沒了，Q2逐漸被打回原形，直言下半年房市激情退去，房市在疫情後不會有報復性反彈，只能用「往事只能回味」來形容。

台灣房價飆漲，連蛋白區的開價也高得嚇人，令買房族遲遲不敢下手，許多人乾脆當「躺平族」放棄買房，而戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房市已經出現1關鍵訊號，暗示虛漲的蛋白區有麻煩了。

戴德梁行董事總經理顏炳立今（31）日表示，打房政策逐漸發酵，使房地產市場的黑天鵝越來越大隻，今年房市Q1呈現「市價賣不掉、低價買不到、買方不任性、賣方不認命」的情況，若房地產過度炒作，價格大於價值的產品，會逐漸出現修正，「假豪宅」恐成為房價激情過後的祭品。