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西門町透天改建夯三溫暖群飆出6.7億元「區域最高價」

根據實價揭露最新資料顯示，位於西門町的一處透天群，原本是由三溫暖等業者經營，不過去年11月實價揭露，160坪商四土地的透天群，以總價6.7億元成交，創下萬華區透天實價總價的新高，歸納其中原因「面積較大、商四土地、危老獎勵」，都是推升地價的主要原因。

2022-06-20 16:48

危老改建沒機會了　老透天交易銳減

台北市老宅自2017年危老條例上路後「老來俏」，因容積獎勵利多激勵出不少交易，尤以產權相對單純的透天相對熱門，不過觀察去年屋齡30年以上透天交易量大減百來比，交易總額也銳減31.7%。專家指出，除危老容積獎勵遞減降低投資人及開發方的進場意願，暴漲的營建成本更讓已通過的危老案有6成遲未申請建照，「還想靠危老分回更多的，沒機會了！」

2022-03-07 18:28