標籤 北大特區｜東森新聞

塭仔圳重劃區被視為是新北市長侯友宜的最大政績之一。這將近400公頃的面積過去曾充斥鐵工廠，就有在地人直言真的改變好多，看好未來複製三峽北大特區。

隨著生活機能及各項交通建設陸續到位，新北市的北大特區、林口新市鎮及淡海新市鎮等三大開發區吸引大量人口入住，成為房市的交易熱區，其中北大特區因區內生活機能完善及捷運三鶯線建設影響，致房價逐年上漲。

十年有成！過去被戲稱是房屋鬼城的林口、三峽、淡水（林三淡）重劃區，經過多年發展，從昔日的房比人多演變成今日的熱銷區域。當中三峽北大特區，受惠於台北大學和優良居住環境影響，生活機能逐步到位。自08年金融海嘯以來，該區房市仍持續上漲，短短十多年內從1字頭跳到5字頭，漲幅高達5倍。

雖然林三淡過去常被市場認為點燈率過低，空屋問題常常成為市場焦點，不過根據最新官方統計數據顯示，發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區，低度使用用電宅數比例分別為15.9%與7.9%，從用電狀況來看，兩者非空屋比例達84%以上，其中三峽北大特區空屋比例不到8%，已經步入發展成熟期，而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮，則空屋比例仍約3成左右。