標籤 2房｜東森新聞

買房該選「三房或兩房」是經常被討論的話題，近日一名家中即將有新生兒的網友也為此猶豫不決，引起兩派網友的激辯。不過，有孩子的過來人，大多建議原PO選擇三房。

新房子主流房型變了！根據實價資料統計，屋齡5年內的住宅交易，2房佔比今年達30.5%，已經超越3房的28.7%，專家提及在室內空間規劃上也有改變，又以2套衛浴的

房價飆高的年代，總價2房最熱賣。市調單位統計今年第2季七都小2房價格，以台南總價584萬元最便宜，卻也是唯一較前季下跌的都市，反而新北市季漲近1成最多。

以往「三房兩廳」被認為是最適合買來自住的格局，但近年萊因房價持續上漲，在預算有限的狀況下，越來越多年輕人將目光投向2房格局，因此2房房型有逐漸成為房市主流的趨勢。近日，就有一名有意買房的單身網友發問，提到自己預算有限，只能買小坪數的房子，但不確定在有限的坪數下，該選擇「小三房」還是「大兩房」比較好？對此，許多網友們都建議原PO選擇「大2房」，因為不只目前住起來更舒服，未來換房打算的話，「大2房」也會「小3房」更容易賣出。

台灣房價鮮少下跌，因此不少人都想以房地產做為投資工具，但無論若想買來投資，房子的格局、地點、人口結構、周邊租金行情等細節、都需要仔細考量。一名網友就表示，看中竹科地區的發展，自己打算拿出自己全部積蓄，在竹北附近買房投資，目前看中了高鐵站某一房一廳的建案，想問問其他人的看法。但多數網友卻不贊同他挑選的房型，紛紛認為「兩房」才是主流市場上最受歡迎的格局，更有網友直言「寧願買小兩房坪數不到25那種，也不要買坪數20的一房一廳！」