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    獨家／餘震「YT地震監視」暴紅！6.1強震後觀看衝21萬

    獨家／餘震「YT地震監視」暴紅！6.1強震後觀看衝21萬

    從理論上來看,不管是任何警報都得先發生地震,以傳遞較快的P波來做分析評估震度,搶在震幅較大的S波抵達前發布警報,不過國家級警報得要,預估規模達5震度達4級,對比民間單位只要預估規模4.5,震度3級就會發布「警報」,似乎「門檻落差」成了速度關鍵。地牛wakeup創辦人朱偉綸:「不同的管道,它有不同的門檻,以及它有不同的傳遞技術的方式,所以在這技術上,都會有稍微有一些延遲。」另外簡訊發送,得要透過電信業者再到用戶端,這時間至少得要3至5秒,對比網路只需要1秒以內,仍有3至4秒的落差,不少人靠著YT24小時掛網收......
    04-27 22:40
    綜所稅申報5月開跑基本生活費調高6000元

    綜所稅申報5月開跑基本生活費調高6000元

    5月報稅適用」,非豪宅方面,是按房屋評定現值的一定比例計算其交易所得額,全台368個行政區中,196個、逾半數計算標準有調升,以台北市來說,這次調增1個百分點,就是依房屋評定現值的45%計算。楊建華提醒,高價房屋另有一套計算方式,房地總成交金額達「一定金額門檻」者,將成交總價「屬房屋收入」部分按17%計算所得,這次財政部調降高價房屋的認定門檻,台北市由7000萬元降至6000萬元、新北市由6000萬元降至4000萬元,其餘4個直轄市及新竹縣市由4000萬元降至3000萬元,其他縣市由4000萬元降至2000......
    04-27 14:31
    每週塔羅／未來一個月，我的工作會達到目標嗎？

    每週塔羅／未來一個月，我的工作會達到目標嗎？

    請閉上雙眼,默念題目後,睜開眼依直覺選牌。A:聖杯騎士選擇這張牌的讀者,未來一個月你可以達成預設的工作目標,以你的專業和熟捻程度,這個門檻對你來說並不困難,所以有的人可能會覺得自己就是輕輕鬆鬆地做完而已。值得留意的是,因為想在工作上突破或者增量,沒有看到事物的全貌,而使自身的負擔變重。即使這是你閉著眼睛都能做的工作,也可能因為數量和方式等等條件組合的調整而有些許變化,思考就需要更廣闊些,莫掉以輕心。B:聖杯一選擇這張牌的讀者,未來一個月你可以達成預設的工作目標,但對你來說這一個月內心波折的程度,如去一趟三溫......
    04-27 09:36
    獨家／高雄新社宅開放入住不到一年屋內「下雨」住戶傻眼

    獨家／高雄新社宅開放入住不到一年屋內「下雨」住戶傻眼

    地板又濕又滑,都發局強調,當初社宅設計是採全民化無障礙設施,因此在陽台沒有設門檻,導致大雨排水孔被樹葉堵住,屋頂平台積水流到室內,再從樓梯間流到樓下,目前下雨天會先堆沙包應急,並積極做改善。大樓樓梯間水流的滴滴答答,這裡是高雄凱旋青樹社宅,外頭下大雨,裡頭下小雨,讓住戶直呼誇張。雨水從樓梯間隙往下流,整個地板又濕又滑,地面全是樹葉灰塵,牆壁也被水泡到長壁癌,住戶上下樓怕淋濕更怕滑倒,而且不只樓梯間漏水,電梯前穿廊還有住戶門口地板也都一片溼答答,凱旋青樹社宅住戶:「至少六七層住戶有影響到。」。東森新聞記者陳昭......
    04-26 22:30
    電商直播帶貨創業夯微型商辦需求增溫

    電商直播帶貨創業夯微型商辦需求增溫

    房產專家張旭嵐:「由於在疫情之後有非常多的零售商改為線上銷售,那他們就會搭配租用,像衛星倉儲來管理事業,因此像店面或辦公室的空間需求就降低了,那微型的商辦市場性增加,也因為他們的總價相對低,入手門檻低,管理也很方便,所以相當吸引置產者的目光。」隨著人才持續湧入,全台人口第二大都市台中沿著捷運綠線的七期商圈,豪華新穎的商辦遍地開花。房產專家張旭嵐:「這兒聚集了13棟的大型商辦、4間的百貨商場以及2間5星級酒店,未來台中捷運的藍線跟綠線,將會在市政府站交會,也提高了未來七期商圈的機能性。」微型商辦異軍突起,變身......
    04-26 11:39
    報稅季開跑！5項新規超有感生活費調高235萬人受惠

    報稅季開跑！5項新規超有感生活費調高235萬人受惠

    估減稅利益達207億,相當有感。針對房屋交易部分,2023年出售舊制房屋賦稅可能會加重,不過今年財政部調降了高價房屋門檻,主要就是針對豪宅,必須按照房地比計算屋子收入,估計會有4000多豪宅的交易賦稅加重。除了這些之外,今年民法也下修成年年齡到18歲,提醒家長們多多注意;另外個人CFC,也就是受控外國公司這部分,今年也首度申報,大家得多多留意。......
    04-26 10:48
    立委疑「美化數據」台電回擊：停電逾1分鐘都會納入

    立委疑「美化數據」台電回擊：停電逾1分鐘都會納入

    統計,只要是超過一分鐘停電事件都會納入,遠比多數國家採用的3分鐘或5分鐘以上才納入統計的門檻更為嚴苛,且當中有近八成屬於設備更新的計畫性工作停電時間,事故停電時間僅佔整體約兩成。盼相關批評應該本於事實,理性討論。台電說明,台電的供電可靠度指標是依據IEEE標準協會「IEEE Standards Association, IEEE-SA」,採用其電力系統可靠度指標中提出的停電事故定義,再參考國際各國案例,以「每戶平均停電時間「SAIDI」」及「每戶平均停電次數「SAIFI」」作為供電可靠度衡量指標,且針對小動......
    04-25 18:54
    美參院通過3.1兆援助烏以台法案送拜登簽署

    美參院通過3.1兆援助烏以台法案送拜登簽署

    助「戰爭機器」以色列,要求在場議員正視加薩走廊「Gaza Strip」慘狀。。最終投票於晚間8點20分左右開跑,參議院最後以79票支持、18票反對,越過60票門檻,通過這項包含4案、總價值約950億美元「約新台幣3.09兆元」的法案。法案含81億美元的「印太安全補充法案」「Indo-Pacific Security Supplemental bill」,包括向台灣和其他主要盟友提供20億美元的「外國軍事融資」「Foreign Military Financing, FMF」經費、19億美元用以「回補」向台灣......
    04-24 11:25
    房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

    房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

    力道平平,不少新案都出現遞延現象,較具代表性的僅有在南屯區的「富宇市政大道」。不過林哲緯指出,買氣仍是燙到不行,除了在梧棲等地有不少舊案順利去化,連豐原、神岡等地也出現新案快銷的情形,買方從山線一路熱到海線,主因是受新青安房貸等利多拉抬,幫助消費者跨過購屋門檻。台南市受去年第4季及今年329檔期推案遞延,加上外圍蛋白區有不少中小型建案公開,本季進場個數創下歷年之最,且在台積電等題材持續發燒下,新案價格似乎踩不住煞車,開價及成交價雙雙攀至歷史新高,林哲緯認為,隨著今年市況明朗,估計將持續向高點挺進。高雄同樣受......
    04-23 13:01
    葉沛堯／建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

    葉沛堯／建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

    最高8成、年限最高40年「含寬限期5年」、還有三種優惠利率方案可以選擇,很大程度的降低了購屋的門檻,也讓購屋民眾在資金運用上保留有很大彈性。建商打出超優惠低首付降低入門壓力再來談到預售屋的部分,自備款包含「訂金、簽約金、開工款」,工程款則是依施工期間蓋到哪,繳到哪。一開始只要付「定金」以及「簽約金」,一般來說是總價的78%,若半年或1年後開工,才需再支付開工款,因此初期的付款壓力相對輕鬆。近年也有不少建商用超優惠的付款條件吸引剛需買方,相較於成屋,預售屋付款更為彈性,也很適合首購或是投資族群。以總價1000......
    04-22 17:12
    教主靠藝術「侵犯至少20人」還聘黃子佼任長期顧問

    教主靠藝術「侵犯至少20人」還聘黃子佼任長期顧問

    買賣中,並沒有精確認定「價值」的標準,尤其是新生代獨立藝術家的作品,所以易有炒作空間。創辦新藝博後,需要大量藝術家。延續自己的包裝經驗,李善單也讓女信徒「變成」藝術家,甚至以女團概念打造,張玉音覽視她們的參展資歷後直言:「雖然經歷項目很多,但大多是參與審核門檻不高的獎項和群展,和正規藝術家會放在履歷的獎項差異甚大。」為了與被認可正統的台北藝術博覽會互別苗頭,新藝博的經營反其道而行。張世文說,傳統台北藝博的展場費很貴,李善單直接找未成名藝術家,減去藝廊抽成,然後輸出小幅作品,讓多位藝術家分租一個空間,不須有太......
    04-22 08:44
    找工作難？求職者窩圖書館求「心靈寄託」

    找工作難？求職者窩圖書館求「心靈寄託」

    民幣」3萬的設計師,在我們設計這行,特別是我們互聯網,就說35「歲」就不要了。」招聘人員:「28「歲」還年輕小伙,48「歲」啦,大20「歲」,你要嗎。」年齡門檻擺在眼前,35加機會更少一些,應屆畢業生臉上也都是擔憂,去年中國大陸,一度對青年失業率數字蓋牌,重新調整後,排除在校生16到24歲失業率,一月14.6%,二、三月則是提高到15.3%。求職民眾:「經濟下行會有被裁員的,身邊有朋友,是在正找工作的一個狀態。」官方宣稱失業率和緩,的確很多人努力工作,但網約車司機他每個月的薪水,得負擔生活開銷,還是很辛苦。......
    04-19 22:27
    迎接大創業時代台中七期微型商辦崛起

    迎接大創業時代台中七期微型商辦崛起

    好找,然後再來是規模也不要太大,因為可能辦公室的租金會比較貴,再來就是它的裝潢要是比較好看的,這樣顧客來的時候整體的形象會比較好。」小坪數辦公空間入手門檻低,更符合初期創業需求,其實台灣微型商辦概念,源自寸土寸金的日本東京。東京市中心商辦大樓沿軌道經濟開發,有綠建築地標門面、收益穩定很多只租不賣,台灣與日本迎向產業轉型商辦市場一樣火熱。東森新聞主播陳明君:「25到45坪的微型商辦需求增溫,台中七期市中心媲美台北的信義計畫區,緊鄰交通動線、捷運站點吸引很多的青創人才在此匯聚。」台中七期重劃區近年商辦、百貨與飯......
    04-19 12:00
    報稅季來了！1圖看懂免申報、免繳稅門檻扶養親屬條件一次看

    報稅季來了！1圖看懂免申報、免繳稅門檻扶養親屬條件一次看

    報稅季來了！1圖看懂免申報、免繳稅門檻扶養親屬條件一次看 ... 報稅季來了!1圖看懂免申報、免繳稅門檻扶養親屬條件一次看。下個月就是一年一度的5月報稅季,財政部在臉書公告5大試算情境,其中單身年所得在21.6萬元內、和配偶合併申報所得在43.2萬元以內,都可以免辦理綜所稅申報。另外,有3種情境雖然所得總額未超過免稅額與各項扣除額合計數,即使不必繳稅也必須完成報稅作業。財政部表示,申報常見錯誤之一就是只繳稅忘記申報,提醒大家採人工、二維申報或網路報稅時,申報跟繳稅2個動作都要完成。除非是稅額試算,國稅局已將......
    04-15 22:25
    勞保年金抗通膨！調整機制「5月啟動、6月入帳」

    勞保年金抗通膨！調整機制「5月啟動、6月入帳」

    到累計CPI年增率超過5%,才會再次啟動調升機制。。再根據勞保局的資料,預估2024年將有八個年度累計成長率跨越5%的門檻,預計5月開始就會調升,這是勞保年金開辦以來最大規模調升,約有91萬名退休勞工受惠。而目前勞保局還在統計作業,預計四月下旬作業完畢後公告,並從五月開始調漲,六月就會入帳。到時候退休勞工會在帳面上看到兩筆金額,一筆是原本請領的金額,另一筆則是調升後的加發金額,直到七月才會合併計算。......
    04-14 13:29