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電商,微型商辦,台中七期重劃區,台中,興富發建設......

區發生虛擬貨幣強盜案。被搶200萬元的陳姓男子趴在車上企圖阻止,還是被甩到馬路上,重傷送醫。警方循線逮捕涉案嫌犯,不過陳姓男子後來傷重死亡,整個案子變成了強盜致死案;3名嫌犯遭到羈押,還有1人在逃,警方仍在追緝中。。警方逮捕到5名嫌犯,其中3人身壓獲准。25歲的陳姓男子12號凌晨,帶著200萬現金和婁姓男子等人在嘉義市湖子內重化區交易虛擬貨幣。雙方見面的時候,婁姓男子等人毆打陳姓男子,還噴辣椒水,搶走他的200萬現金。陳姓男子不甘心被搶,趴在車上要阻擋婁姓男子他們逃逸,最後在湖美三路跟健康九路口被甩到馬路上......

Win迎家」等高價個案拉抬下走高,不只平均開價衝到每坪64萬元,成交均價更飆升至每坪60萬元,雙雙創自2020年有統計以來的新高紀錄。桃竹兩地即便是已扣除在329檔期登場新案,個案、總銷及戶數等指標仍繳出季、年雙位數成長的佳績,A7、中路、經國及小檜溪等重劃區新案供給成一大助力;如A7就在「富宇富御」等指標案帶動下,即便開價直逼5字頭,看屋人潮仍絡繹不絕,區域每周來客量50至60組,部分個案更高達80組。新竹在市區的推案總銷逾250億元,較去年同期大增逾5成,帶動量能止跌回升;另外受高房價外溢效應,蛋白區......

辦市場一樣火熱。東森新聞主播陳明君:「25到45坪的微型商辦需求增溫,台中七期市中心媲美台北的信義計畫區,緊鄰交通動線、捷運站點吸引很多的青創人才在此匯聚。」台中七期重劃區近年商辦、百貨與飯店多箭齊發,機能已經成熟穩居中台灣商業核心。台中市創新創業協會理事長胡晉芫:「七期的部落是成立滿久的,那這邊辦公大樓來講的話,我們講說交通便利然後資訊又可以比較四通八達,一個辦公大樓那裡面有自己隔成微創的辦公室,從去年到現在都是滿租的。」青年大創業時代微型商辦崛起可租、可自用,提供創業者、置產族多元新選擇。......

啦啦隊女神李多慧現蹤新北市三重區!原來是擔任麗寶集團位於重陽重劃區的地上權新成屋案「微笑寓所」的形象大使,特殊的雙套房規劃打出「一間自住一邊出租」、「邊住邊賺」的概念,業者指出,希望用低於市場行情的價格讓買方能便宜入手。麗寶集團在三重重陽重劃區推出地上權案,規劃2644坪雙套房共36戶,原本打算只租不賣,麗寶集團指出,有感於房價高漲,年輕人買房大不易,因此改為開放銷售,提供更多首購、小資族可以用較便宜的價格買到;負責銷售的海沃創意行銷總經理林睿豪表示,只租不賣階段已有不少人上門詢問,可見該案的關注度與需求度......

約2020年開始,竹北高鐵特區的預售屋房價大飆漲,不少園區客手上至少有56戶預售屋合約在轉單」,陸敬民以新竹高鐵東出口區為例,這3年來該重劃區大約有2000戶的預售屋供應量,卻僅約500名竹科客就能把持住所有預售屋,「市場被鎖貨,就更容易被控制價格,合約一轉單就賺幾百萬元,只能眼睜睜看著房價瞬間飆漲到7、8字頭。」這種大舉「包牌」、「掃貨」的買房方式,也搞得不少建商相當憤怒,陸敬民形容起建商的心情,從購地、興建到交屋,建商都還要花上45年才能讓獲利落袋,「這群投資客一個move就轉手大賺數百萬元,建商還要承......

新屋均價已直奔3字頭起跳,中古屋也跟上腳步補漲力道強勁,因而縮短了兩者間的價差。尤其在議題受惠區的表現會更為明顯,李家妮指出,如價差最小的仁武區及楠梓區,皆具備台積電與產業園區、新興重劃區等開發利多,帶動推案量大增,新案助攻中古房價上揚,且因該區中古房價基期較低,價格也更具補漲空間,同時該區大樓買氣多集中於重劃區內,重劃區內中古物件平均屋齡仍偏新,與新屋價格落差也會較小。李家妮建議,原則上價差小的區域,新屋舊屋皆可挑,因為落差不大,選擇性更多,可視預算與需求偏好做選擇;價差大的區域,普遍為舊市區物件,想有市......

O」凹陷價吸睛以北台灣來看,蛋黃核心區最具保值優勢,其中新北市首善之區板橋便屬燙金區域,從近年新板特區房價屢創新高的趨勢,亦可看出保值的實力,此時相對平價的江翠北側重劃區的AB區,就是市中心租屋族不必搬離蛋黃區、又能輕鬆入手的「蛋黃門牌凹陷價格」地帶,未來增值空間也更大。「日安TOKYO」是近2年江翠北側重劃區AB區唯一新案,開價6字頭起,與周邊78字頭DE區、站上9字頭的新板特區有不少價差,規劃1830坪,低單價低總價入手輕鬆,備受小家庭、自住客青睞。......

O」凹陷價吸睛以北台灣來看,蛋黃核心區最具保值優勢,其中新北市首善之區板橋便屬燙金區域,從近年新板特區房價屢創新高的趨勢,亦可看出保值的實力,此時相對平價的江翠北側重劃區的AB區,就是市中心租屋族不必搬離蛋黃區、又能輕鬆入手的「蛋黃門牌凹陷價格」地帶,未來增值空間也更大。「日安TOKYO」是近2年江翠北側重劃區AB區唯一新案,開價6字頭起,與周邊78字頭DE區、站上9字頭的新板特區有不少價差,規劃1830坪,低單價低總價入手輕鬆,備受小家庭、自住客青睞。......

餐廳或商場,僅剩下許多服飾店,生活機能變差。。原PO也提到,公館大安區這地方房價一坪賣150萬,但感覺住起來沒有75萬的重劃區還舒適方便,他認為相反於台北,新北市的發展越來越好,餐廳開了越來越多,甚至在新莊已經有了百貨公司,林口也即將開設第二個Outlet,新店也有了裕隆城,變得越來越繁榮,這也讓他忍不住發問,「怎麼覺得台北一堆地方都沒落,機能變得比外圍重劃區還差,然後市容還很老舊?」該篇貼文也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示台北市的市容比起東南亞的一些城市也不見得優越,公館地區的商家也面臨著生存困難,甚至......

購屋族佔比高並不意外。至於三民區,顏政豪指出,區域發展早且成熟,以總價較親民的老公寓、中古大樓等物件為大宗,幾個優質生活圈像是高醫、科工館、河堤商圈及新興的中都重劃區等,不僅具備優渥生活機能、學區完整、社區人文素質佳,部分商圈更有台鐵地下化及輕軌機能紅利,近年吸引建商推出不少高總價住宅,總價帶落在23千萬元左右,磁吸不少中高端客群。另外觀察楠梓、仁武、橋頭等台積電概念區,高薪購屋族均有增加趨勢,其中楠梓區近5年增加3.5個百分點,有錢人增加幅度比鼓山區更高,而屬於亞洲新灣區範圍的前鎮區,高薪購屋族則愈來愈少......

中卻以黑馬之姿位居亞軍。徐佳馨分析,北市房價為全台龍頭,改建利益驚人,讓建商願付出高昂成本整合。台中市因近年各大重劃區發展飽和,且地價高居不下,對建商而言,若有同樣開發成本,倒不如以市中心為發展重心,且近年市區內幼稚園、老飯店等業主亟思改變,因此吸引不少知名建商大舉進入危老市場。另觀察六都危老案中,平均核准面積者最低者是台南市,平均每件危老案僅約147坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,台南市有「古都」之稱,開發歷程較早,街廓環境狹小,且蛋白區不少重劃區土地有待開發,建商整合意願降低,以致於危老效益不......

買房卻愈看房愈鼻酸。2021年末他發布第2篇文表示,後來他加入房市群組學習各種房產知識、投資概念,意識到自己真的很低薪,於是下班兼差增加收入,2018年底在新北重劃區簽了一間預售屋小宅,感覺「有個自己的天地不用看房東臉色,也不用再幫房東兒子養房子」。2019年為了讓父母不用再搬家,原PO用另一半名義買了桃園剛蓋好的低總價成屋,「比起父母給我的,多背一個房貸實在微不足道」,他也提及「買房後踏實的感覺是人生第一次,當然相對的壓力也是很大,要很努力才能維持生活」。原PO當時慶幸有咬牙買房,「這幾年房市真的變化太大......

場捷運快速抵達台北車站,往返機場或台北市中心通勤不怕塞車;聯外交通部分,走南崁交流道可快速銜接國道、西濱快速道路及台66線,南來北往都便利。A10特區以捷運山鼻站為中心,由於重劃區不大,有利快速開發成型。佳陞建設繼「佳陞豐景」深獲好評後,再度推出新作「佳陞豐川」,最大亮點是基地距離山鼻站僅約300米,步行約5分鐘可到達,且是面坑口溪第一排的水岸景觀宅,稀有2220坪大基地,三面臨路,以大尺度、大面寬、大棟距打造區域獨樹一格的水岸皇居;公設比僅32.2%,比當地多數新案擁有更高CP值。「佳陞豐川」公設規劃藝術......

場捷運快速抵達台北車站,往返機場或台北市中心通勤不怕塞車;聯外交通部分,走南崁交流道可快速銜接國道、西濱快速道路及台66線,南來北往都便利。A10特區以捷運山鼻站為中心,由於重劃區不大,有利快速開發成型。佳陞建設繼「佳陞豐景」深獲好評後,再度推出新作「佳陞豐川」,最大亮點是基地距離山鼻站僅約300米,步行約5分鐘可到達,且是面坑口溪第一排的水岸景觀宅,稀有2220坪大基地,三面臨路,以大尺度、大面寬、大棟距打造區域獨樹一格的水岸皇居;公設比僅32.2%,比當地多數新案擁有更高CP值。「佳陞豐川」公設規劃藝術......