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與「新碩永傳」,中和左岸景觀宅「左岸明珠」、林口新市鎮「長耀中山路案」、新莊體育園區第一排的「君泰復興段案」和茂德建設在副都心重劃區的「茂德副都心No.4」。桃竹地區則有青埔「宏普青塘園案」、「竹風青埔案」,跟中路重劃區的「國泰GRAND PARK」、「宜誠川丰」,A7地區的「長耀文桃路案」,新竹市東區訴求竹科X基地的「達麗台肥案」。陳炳辰指出,不論是區域型或全國型的品牌建商,因自身資產實力強,與市場口碑效應,讓華固、國泰、茂德、宏國、達麗、長虹、皇普、宏普、宜誠皆見作品,不懼尷尬期。而累積出話題聲勢也令建......

在已經有部分業者採用「低首付、送家電、送家具」等促銷方式來刺激買氣,吸引購屋族進場,若交易量持續萎縮超過半年,部分僅靠建設題材支撐、生活機能尚未完善、且房價明顯超漲的蛋白區或新興重劃區,不排除率先出現價格鬆動的可能。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

主要誘因。觀察最年輕的5區,陳揚智分析,均屬於蛋白區,且都具備產業園區提供豐沛的就業力,因此磁吸不少就業客群進駐;而年輕人偏好屋齡新、總價帶親民的房型,也都擁有新興重劃區開發議題,這類蛋白重劃區主打低首付、低總價、高CP值的物件供給多元,相對迎合首購或年輕家庭需求。陳揚智強調,在台積電議題發酵前,這幾大首購熱區新屋均價約1字頭就可入手,磁吸不少青年買盤進場,雖近年受台積電效應,包含仁武、橋頭、楠梓等區蛋白房價已成蛋黃價,新屋均價已3字頭起跳,不過相比市區水位,對年輕客群仍有吸引力,而仁武區又為距離市區最近的......

、龜山、大園、中壢等等這一些工業園區,就是它「企業」選擇在這邊的地方,價位上遠比台北市的辦公室價位低了很多。」再加上副都心連結頭前塭仔圳重劃區廣大腹地,被認為未來能完整複製信義計畫區,也將替當地注入更多前景。......

、龜山、大園、中壢等等這一些工業園區,就是它「企業」選擇在這邊的地方,價位上遠比台北市的辦公室價位低了很多。」再加上副都心連結頭前塭仔圳重劃區廣大腹地,被認為未來能完整複製信義計畫區,也將替當地注入更多前景。......

也將帶來巨大的促進作用。對此,根據「ETtoday新聞雲」的報導,目前台中大巨蛋的選址討論中,烏日區以其三鐵共構與廣大腹地成為呼聲最高的地區。其中「九德重劃區」與「烏日兵工整備中心」是熱門選項。然而九德重劃區雖然擁有交通優勢,但其開發面積僅29.87公頃,腹地相對有限,因此不太可能成為大巨蛋的選址。而「烏日兵工整備中心」總面積約10.43公頃,位於台鐵烏日站附近,北側臨建國路,南側接中山路二段及新興路,可通往高鐵臺中站,交通區位極為便利。目前該地用於國防部辦公室、營舍與倉庫等設施。此外,水湳經貿園區的台灣塔......

訊高鐵左營站旁新建案下陷工務局勒令停工。高雄左營高鐵後站重劃區一處建案,半夜發生塌陷,建案周圍道路地基下陷,這個建案目前正在挖地基,還沒蓋地上建物。據了解,該建案仍處於地基開挖階段,尚未進行地上建築施工,地點位於左營高鐵後站範圍,坐落在站前南路與站前北路交界處,屬於高鐵特區重劃區的熱門建案之一。。該社區預計規劃總戶數達783戶,其中一戶於今年9月曾創下左營區單價歷史新高,每坪高達68萬元,區域平均價格則約為每坪43.3萬元。目前,相關建商已介入處理,並與當地警方聯繫以評估事故影響範圍。警方表示,截至目前尚未......

友越來越多,土城這幾年的改變,從幾個指標來看,包括捷運系統興建、土城暫緩重劃區的發展,將來還有司法園區進駐,加上土城交流道正在興建中,看得出來土城正蓬勃發展中。。侯友宜也感謝各界給予支持,在人口不斷成長,地方迅速發展下,警察弟兄理當有好環境而且要調整人物力,特別新建廣福派出所,不只有派出所,3、4樓為交通分隊,5樓為健身中心;警消同仁的駐地更新,更能提升服務品質,這是未來我們努力的方向,未來司法園區進駐、土城交流道通車,也期待有更多民眾能搬進新北市。土城分局指出,廣福派出所、交通分隊及體育局健身中心共構大樓......

勢最為明顯,賴志昶認為,桃園建照量大增主因仍是北部房市外溢,雙北房價持續高漲,「脫北者」效應明顯蔓延至房價相對親民之桃園市,且桃園各重劃區議題濃厚,吸引開發商進駐插旗。台中市自疫情過後一直是各大建商爭搶之地,且不僅是西屯、南屯等蛋黃區域,連海線、南台中等行政區都可見知名開發商身影,主因仍是市區有台中捷運加持,外圍區域又有重劃區等大型開發案挹注,不管蛋黃區、蛋白區皆房市議題不斷,讓台中成為建商兵家必爭之地。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,建照多寡實質反映新案市場供給,去年年底至今年上半年,受到新青安與......

際購房需求並未大幅提升,投資客面臨資金不足,且難以找到合適的接盤買家,導致許多人無法及時脫手,只能選擇解約離場。近年來,桃園由於各大重劃區的蓬勃發展,且房價相對具有優勢,吸引了不少雙北首購族遷入,讓預售屋一瞬間爆量。不過,近期房市轉冷,部分區域的生活機能或重大建設尚未到位,導致解約數逐漸增多。從8月至今,桃園已累積63件預售屋解約,成為解約數第二高的縣市。其中,桃園、中壢和觀音的解約數量皆超過10件。緊接著,解約數量排名第三的縣市是台中,從8月至今,共累積55件預售屋解約。其中,三大屯區的解約數量最多,特別......

買盤,加上社區規劃符合高端需求,且稀有釋出,促使買方積極入手。台灣房屋另外根據實價登錄整理新竹地區突破單價9字頭社區,高鐵特區的「惠宇謙和」居冠,新竹市關埔重劃區的「富春居」緊追在後,單價97.3萬元;季軍則是竹北高鐵「竹科匯」,單價96.4萬元;第4名則是竹科附近的「寶睿博苑」,單價92.3萬元!排名第5名是預售屋「富宇天雋」,與9字頭也相距不遠。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,近年新竹縣市高單價社區,多集中在竹北高鐵特區及關埔竹科生活圈,以竹科新貴為首要買盤,其中竹北高鐵則挾雙鐵交通優勢與廣大腹地......

,民國78年啟用以來,已使用35年,經歷921地震導致主體結構受損,另外考量洲子洋重劃區發展迅速,在相關單位積極奔走下,爭取興建多功能辦公大樓,除了擴大警政辦公空間,還增設新型的警用設施,讓分局人員未來不但能享有完善的辦公環境,並可保障地方民眾安全,提升服務品質。侯友宜致詞時提到,成州所在五股區來說,是很重要的派出所,轄內服務民眾將近四萬人、一萬六千多戶,尤其蘆洲工作量很多,成州派出所扮演重要角色,在五股中心點,五股這幾年變的完全不一樣。。侯友宜更回憶起14年前的五股爆炸案,而如今整個環境變得不一樣了,認為......

連要找2字頭預售屋都愈來愈困難了。樂屋網統計近1年南部5縣市的重劃區,高雄全軍覆沒,房價全面站上3字頭,只剩台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」及屏東「東新重劃區」有2字頭。樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市,近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區,結果僅3個重劃區入列,其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」的價格也已逼近3字頭,僅剩「東新重劃區」還在25萬元內。。樂屋網發言人洪安怡指出,「舉喜重劃區」是由華友聯開發一手推動的自辦重劃區,緊鄰台86線快速道路,因此又......

又找不到「接盤俠」,來不及下車就只能解約出場。桃園共63件預售屋解約居次,其中桃園、中壢、觀音都有10件以上的解約量。林哲緯表示,桃園近年因各大重劃區蓬勃發展,且房價相對具優勢,吸引雙北首購族移居,預售案如雨後春筍般爆量,不過近期房市轉冷,生活機能或重大建設仍未到位的區域,解約狀況逐漸湧現。「591實價登錄」統計七大都會區預售屋解約數量,3個月來合計349件第三名則是台中,預售屋解約數量共55件,又以三大屯區解約量最多,尤其北屯高達16件,解約物件中甚至不乏高總價產品。林哲緯指出,這顯示部分換屋族受到打炒房......