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一拍即合,激盪出耀眼火花。同樣的資金充裕因素,讓議價率分數亦見成長,數據顯示議價幅度降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結,可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價,買方認清現實,不怕買貴只怕買不到,終究是要買房,為何不現在就買,開價與成交價逐步窄化。其中又以台北市房價最沒得談,再度彰顯首都效益,房價鐵板一塊。供給面上,329檔期令3月預售推案量破千億元並不意外,亦對風向球分數起一定程度影響,包括台北市北投區的「士科大院」、松山區的「中工鳴森苑」、信義區的「吉祥如藝」,以及新北市林......

專家判斷賠售價偏離市場行情不少「頗離譜」,坦言在豪宅限貸令未鬆綁下,中大坪數價格難漲,因此願大幅讓利銷售。根據內政部實價登錄網站顯示,中正區新生南路一段巷內屋齡10年豪宅「非非想」,今年1月30日出現2筆10樓戶的交易,總價各為8174、7686萬元,單價皆為每坪120萬元,判斷應為同屋主。進一步觀察歷次交易明細發現,前屋主2016年以8988萬元、2015年以9068萬元依序購入,等於持有約8年來各賠了814萬元及1382萬元,合計共虧損2196萬元。。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,該戶豪宅位處新生南......

蹦闆核彈級爆料！前合作夥伴爆：讓利游否希300萬 ... 蹦闆核彈級爆料!前合作夥伴爆:讓利游否希300萬。網紅蹦闆近日踢爆游否希的夾娃娃店抽iPhone 15的「一番賞」是詐騙,引發網路上軒然大波。蹦闆今「21」日晚上6點上片「核彈級爆料」,請來游否希前合作夥伴公開一番賞作假的手法,影片上線後吸引破3.3萬人在線觀看。蹦闆找來游否希的前合作夥伴「小宇」公開游否希的造假手法,當初為了宣傳影片都是剪輯的,某些中獎的籤是他的家人假扮,一開始合作的很順利,也透過同樣手法做了2年多,後來游否希想賺得更多,但小宇不想......

由每坪65.4萬元跌到62.6萬元,林口站也由每坪56.5萬元,修正到每坪55.3萬元。這是否代表去年第四季,銷售中的建案微幅讓利換成交量?住展雜誌發言人陳炳辰認為,去年第四季已有新青安利多,加上低首付方案下,同步炒熱預售買氣,不少建商又無意年底推案,都讓供需相對平衡,甚至供弱於求。因此,一旦集中特定產品熱銷,比較上也會有所起伏,使得價格統計有微幅變動,例如上新莊與林口的產品多元差異大,而去年第四季成交量能提升,應是部分低總價小宅產品熱銷的反映,他預估,今年第一季仍不大可能有價格下修的機會。更多好房網News林......

子女還不急著用錢,買保單最簡單好處理,「該繳的稅扣好扣滿都大於2500萬,條件允許多翻個1倍都不是問題」;另一位網友便補充可買儲蓄型保險,「讓利息幫孩子存稅金,孩子也會知道父母的用心」。若急著用錢,則可以成立家族基金,網友指出,「以基金會設定「相關資產」,也不用擔心小孩變賣,一屋傳三代,人走房還在」。不過也有網友覺得不需要將賣房錢分給小孩,「留著養老吧,分完就被棄養了,先去環遊世界,剩下留著以後看病用」。對於怕分錢給小孩之後被棄養的問題,一位網友提出超讚解方,建議將錢放銀行,「每個月請孩子們,來陪自己吃一次......

倘若持有稅持續調漲,房東必然把增加的稅負灌入租金中,長久之後恐會走向「高房價、高房租」的雙高市場。更多好房網News打造大寮新都心　81期重劃區將推2公辦都更、公園3月底完工讓利於民　烏日前竹區段徵收　領回抵價地50%全國最高台南捷運綠線啟動可研修正　路網圖搶先看雙北往來免繞路!南港汐止「這自行車道」明年完工地主變現機會來了!新北「這土地」即起競價收購「封面示意圖好房網」。......

居性還在逐步進步,且對外有塞車疑慮,又要顧及鄰近林口區的比價效益,和當地產業園區上班族群資產實力不比科學園區,恐限制購買力道。但實際觀察,A7的建案信心都很強,有開價與個案成交5字頭,與4字頭不讓利的狀況,不少買方會卻步於該地房價與機能的不相配,籲應以區域房價依歸,勿過分追高。更多好房網News買房越買越低!一票人狂推的黃金樓層　卻因「這條件」破滅了50年老屋翻修費怎麼抓?他戳破真相「不用100萬」網全驚呆設計不良等於0!入住一看主臥對外窗他崩潰　網狠酸:瞎操心宅運關鍵!一文搞懂「大門座向」怎麼看　10大風......

身」的潛力,並且低估市場機制與消費者的判斷能力。2024房市以盤代跌交易量溫李同榮最後指出,2024在基本面與技術面偏空環境下,房市將以盤代跌,市場不致太悲觀,雖然餘屋與供給續增,但購屋信心與需求同步增強,因此交易量反而會熱絡回溫,餘屋只要讓利就可以趁勢順利脫逃。全台都會房市走勢,認同台北會是最抗跌區域,但也是因為它在近十年是房價漲幅最小的都會,扣掉通膨、經濟成長、物價上漲因素,台北房價幾乎等於沒漲。而抗跌並不代表房市前瞻性最優,反觀中南部因高科技產業不斷南移,因營建成本比重高,房價基期低,近年漲幅較高,而......

台灣金聯董事長施俊吉強調,該公司連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動,已幫助千餘戶民眾購屋成家,深刻感受到民眾購買平價住宅的殷切期盼,因為物件價格平實,讓利回饋民眾,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作房價,對平抑房價有一定的示範作用。今年共有71戶位於六都,占總銷售戶數80.7%,包括台北市10戶,平均每戶售價1906萬元、新北市21戶,平均每戶售價1430萬元,桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶等。其中包含有捷運共構宅,分別是台北市內湖站「潤泰京采」1戶、新北市三重菜寮站「冠德捷......

大因素造就元月份房市交易量爆增,但若逐一分析,並未發現市場有較實質的基本面可以再持續推升房價,反而可以觀察出量大區域及交屋潮大增區域,因為建商或售屋者價格稍有讓利動作,就會刺激房市去化量,而導致交易量增的活絡現象。換句話說,今年房市供需會在「餘屋量多與購屋信心增強」兩大因素影響下,產生多空拉鋸,而因為基本面與技術面對房市影響偏空,房價推升不易,只要稍一讓利,就會吸引強勁的剛需買盤進場,所以李同榮在去年底才會果斷預測,今年房市是「有利餘屋大竄逃」的一年。死亡交叉與價量背離兩大技術性重要指標,決定房市由多轉空李......

價差已經來到每公升3.5元,一個月加一次50公升,年費就賺回來了」、「好市多厲害的地方,會費綁忠誠度,分擔營運成本,然後讓利給會員」。。過去也曾有內行人指出,不需要每次都跑去好市多加油,可以依照油價的漲跌做出決定,他說:「一般都是跟著中油漲跌而定價,大部分都會在中油定價的「便宜2.72.9左右」。若有報導汽油漲跌幅時,隔天的星期一就是要去加油的時間,有漲幅時請星期天前去加。有跌幅時請認到星期一再去加。」。而實際上,好市多原本是屬意跟台塑化合作,但後續轉向中油的緣故是因為,當時美國總公司高層認為仍應進行會員民......

決定要買」,廖廷軒指出,他們也會擔心後續房價再調漲,就更難買,因此不如趕緊下手。廖廷軒表示,A7除了房價優勢,不少業者推出低首付與低自備方案,讓首購族更可輕易跨過購屋門檻而成為「有房一族」,也因此更推升買氣;另外一些業者針對老客戶推出「早鳥優惠方案」,價格確實讓利有感,所以吸引不少長期置產族,也有人會透過早鳥方案的機會先幫兒女買房。「封面示意圖好房網提供」。......