租金投報率沒2%不夠賺?東區金店面開價2億求售
7年,今年1月收攤說掰掰,改由台中知名餐酒館經營,沒想到房東仍不滿意,開價求售。。記者:「珊瑚橘的洞穴,這是台中知名餐酒館來到台北開分店,位在停車場旁邊的這個店面,月租要35萬元,年付420萬元,但房東說他要賣。」1年可收逾百萬租金還不夠,總共90.79坪店面,開價2.18億元,單坪240萬,不過換算租金投報率只有1.93%,連2%都不到。。不動產加盟店經理黃獻寬:「我覺得如果以單價跟租金單價來講,都算是有支撐,唯一比較辛苦一點,可能就是總價的部分,因為畢竟2億多元,大家可以選擇商品類型也比較多。」房屋集團......