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與經紀營業員人數來到6萬9635人,直逼7萬人大關;經紀業備查家數亦同步走高至8756家,雙雙寫下歷史新高紀錄。。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,雖然國人對房仲評價兩極,但從數據來看,台灣房仲業的確展現高度韌性,大多數房仲在一片唱衰聲中存活下來,呈現「年年預估出現倒閉潮,家數卻連年創新高」的矛盾現象。箇中原因可能就是出在「魚長得又大肥」,何世昌說明,因為房價不斷上漲,尤其中南部許多地方房價在短短幾年大漲逾倍,房仲成交佣金大增,即使現在全年買賣移轉棟數不如過去有40萬棟以上的好光景,......

從今年2月突破前波高點後一路走揚,尤其到本月22日大盤直落時,營建類股指數還一度上漲35%刷新歷史新高,整體強過大盤。。分析師林信富今日在東森財經新聞「股動錢潮」節目中對此表示,相較大盤會受外資干擾,這類內資型的營建類股反而走得強,對於本身有推案、都更、公共工程、水資源等題材的營建類股,即使一時之間漲多震盪,長期仍屬多頭,估計今年會走大多頭行情。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,這波營建類股火熱可從四個面向來看,首先是採取完工入帳法,近期建商大量交屋灌入認列的營收,其實是來自疫情前約2019年的大量推案......

少。房市專家則觀察營建類股指數的表現,22日大盤直落之際竟再度刷新歷史新高,表現超越大盤。專家認為反應投資人對房市樂觀的看法,但也提醒市場的確有點過熱,要慎防房價漲太快後是否有新的房市政策出爐。營建類股指數從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%,來到歷史新高,台股指數則在4月中旬見高後,向下修正一千點,可觀察到近期營建類股指數明顯強過大盤。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,一方面是台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,資金由科技股轉往內需,帶來資金輪動;其次則是不動......

令日期生效後,仍有些許庫存品銷售或出貨給標案,也是正常商業流程。若缺乏具體證據,不宜憑空想像,甚或斷章取義。技嘉本業生產主機板與顯示卡,因為搭上輝達旋風、搶攻AI伺服器商機,去年技嘉營收衝上新台幣1367.73億元、年增27.51%,創歷史新高。技嘉整體伺服器營收占比已超過3成,看好2024年伺服器出貨與營收將比2023年成長。「封面示意圖翻攝自pexels」......

燙到不行,除了在梧棲等地有不少舊案順利去化,連豐原、神岡等地也出現新案快銷的情形,買方從山線一路熱到海線,主因是受新青安房貸等利多拉抬,幫助消費者跨過購屋門檻。台南市受去年第4季及今年329檔期推案遞延,加上外圍蛋白區有不少中小型建案公開,本季進場個數創下歷年之最,且在台積電等題材持續發燒下,新案價格似乎踩不住煞車,開價及成交價雙雙攀至歷史新高,林哲緯認為,隨著今年市況明朗,估計將持續向高點挺進。高雄同樣受惠科技題材,在外來置產客湧進下,北高雄等地價量急遽升高,案場平均來人也回穩至每周18組高點,動能看旺。......

言,低失業率屬於經濟情勢的落後指標,不代表景氣回升,暗藏的其實是台灣勞動市場,呈現高度缺工現象。企業大搶才,就是因為全台的缺工數又再創歷史新高,根據人力銀行最新統計,四月全站的工作機會數,就超過110萬個。但現在不只缺才,素有「庶民指標」之稱的四月國民經濟信心出爐,民眾景氣展望樂觀指數下降,消費意願轉弱,更有一半以上的民眾,認為通膨還是會高於2%。民眾:「物價上漲感覺是,難免會發生的事情,照經濟學的角度來看的話,但是重點是,平均實質薪資是沒有上漲的。」民眾:「像我們是家庭主婦,就只有買菜,買菜就很貴,肉雞就......

軍事支出都上揚,歐洲、中東和亞洲漲幅尤其顯著。。SIPRI高級研究員田楠「Nan Tian」告訴法新社說:「軍費支出總額創歷史新高...且自2009年以來,我們首次看到全部5個地理區域的軍事支出都增加。」報告內容顯示,2023年軍事支出上升6.8%,為「2009年以來最大年增幅度」。田楠說:「這反映出全球和平穩定的惡化。世界各地真的沒有一個地區的情勢有所好轉。」中國連29年增加軍事支出日本台灣均成長11%全球軍事支出前5大國依序為美國、中國、俄羅斯、印度和沙烏地阿拉伯。中國連續第29年增加軍費開支,增幅達6......

2024屏東第一鮪開紅盤單價再創歷史新高 ... 2024屏東第一鮪開紅盤單價再創歷史新高。2024屏東黑鮪魚文化觀光季的天下第一鮪拍賣會,今「21」日上午在東港漁港魚市場舉行,重達301.8公斤、身長236公分的大鮪,由縣長周春米擔任拍賣官,藝人許效舜助拍,首度參與的美國在台協會高雄分處長張子霖也特別助陣,最後由昇恆昌公司旗下的「澎坊股份有限公司」以每公斤1萬300元得標,打破去年最高單價紀錄1萬200元,拍賣總價為310萬300元,再創歷史新高價!昇恆昌公司也捐助屏東漁民海難救助基金10萬元。21日舉行......

台灣第二大城市吸引青年創業追求夢想。台中市去年總人口數達到284.6萬人創下歷史新高,加上高鐵捷運交通便捷,還有地理位置、產業等優勢,都讓台中特別適合創業落地生根,從109年到去年10月底為止,台中市新設立商業登記及新設立公司登記,增加家數均為全國前三名,顯示台中創業人口大幅攀升。台中市創新創業協會理事長胡晉芫:「我覺得是滿好的就是說年輕人,他有一個衝勁來去多賺一些,然後讓自己的生活能夠好一點,以我們台中市這邊創業的青年來講的話,其實是有愈來愈多的一個趨勢,而且再加上這幾年來政府的一個大力的推廣。」政府成年......

揭示國銀信用貸款加上現金卡放貸餘額,在2023年已突破1.3兆元歷史新高,馨傳不動產智庫執行長何世昌回憶到,2006年台灣爆發卡債危機,當時卡奴人數高達約80萬人,這前後兩波無擔保放款都有部分背景因素與房地產有關,以此示警銀行留意違約率,避免因此衝擊到產業。何世昌在臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識Buffet」指出,1999年萬泰銀行發行台灣第一張現金卡「George and Mary」,掀起國內史上首見的現金卡熱潮,辦卡借錢的民眾趨之若騖。。「但爽日子過沒多久,2006年便爆發卡債危機,卡奴人數高達約80萬......

向租不如買。此外,儘管人口老化,但家戶數仍在增長,2023年1月與去年同期相比,家戶數增長1.6%約15萬戶,且約36%人口仍在35歲以下,顯示未來居住需求仍然強勁。房貸負擔也持續上升,2023年房貸佔GDP比例達48.3%創歷史新高,高於韓國35%與新加坡40%,因此房貸佔收入的比例從2019年已相當高的35%上升到2023年的42%,遠高於國際可負擔標準的30%。亞銀認為,高昂的居住成本對經濟和社會造成負面影響,用在繳房貸的收入增加,便會減少其他消費支出,也可能壓抑年輕夫妻的生育率,從而使老年化問題更惡......

甚至被銀行留有「詐貸」紀錄,影響未來信用條件。美國買房祭現金返還遊走法規灰色地帶至於美國近期興起類似「AB約」的狀況,何世昌說明,美國因房價與利率同步飆上歷史新高,購屋族負擔沉重,為了提升買方購屋意願並降低其財務負擔,美國房市花招百出,其中一招是俗稱為「現金返還」「原文稱為Money Back at Close、Cash Back at Closing Legal、或Cash To Close To Buyer」交易模式。何世昌強調,「現金返還」在美國並非新鮮事,但近期詢問度特別高,運作大概有兩種方式,一是......

能額度也被上漲的租金給抵消掉。根據主計處資料顯示,房租指數3月105.57,再度寫下歷史新高,較去年同期年增2.24%,是近12個月以來單月最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,租金趨勢仍呈現緩步上揚。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從官方統計數據來看,房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變,不過政府透過租金補貼,讓租屋族降低租金負擔,不過可能租金補貼的額度也被這幾年租金上漲金額給抵消掉。年增率寫下過去12個月以來新高,則要持續觀察房租上漲是否有加速的狀況,曾敬德指出,尤其兩年前可能......

要的避險工具。截至昨「8」日,金價已經創下連續第七個交易日的歷史新高,一部分是因為地緣政治的風險,另一部分是各國央行不斷的買進之下,推升了黃金的需求。中國人民銀行「中國人行」在三月增加到16萬盎司的黃金儲備,另外包括了土耳其、印度還有哈薩克等國的央行也都在買。。對此有經濟學家分析中國為什麼要買黃金,主要為的是要避免美元的霸權,其次是增加人民幣的使用範圍,這樣的概念有點像是中國在扶植黃金藉此來打壓美元。而升息和黃金之間的關係,一般會覺得在美元霸權之下美元升息,黃金價格會與其呈現負相關。到底美國有沒有要降息?專......

投資及聯合國17項永續發展目標「SDGs」之卓越成果。「TCSA台灣企業永續獎」深獲產官學界肯定,2023年總報獎數已達526個單位,較去年成長24%,創歷史新高,包括386家企業、45所大學、43個政府機關、36所醫院及16家NGO。因應永續浪潮各大企業啟動ESG佈局舉辦獎項至今,「很多企業已經做得不錯,我們希望他們成為產業的先行者。」簡又新認為,各行各業都需要ESG模範領頭,這些企業獲獎不只有榮耀感,亦能引領其他公司效法。當然,只有舉辦評選遠遠不夠,「TCSA台灣企業永續獎」頒獎典禮結合「全球企業永續論......