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中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」

中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」

接趕出門,當時接受條件的房客也無法向警察報案,只能默默認賠。中國租房潛規則百百種,日前還有一名女子約看屋後就付給房屋仲介訂金,但事後發現該仲介公司有許多負面評價,於是向對方表示要退租,希望能退還租金,但該名仲介對她說,只要她接受他接受「潛規則」就可退還訂金,與他合住、吃飯喝酒、發性感照片,之後會再為她找一個免費的房子居住,直到找到滿意的房子為止。更多鏡週刊報導9旬老翁千萬遺產全落中國新婚妻口袋 女兒怒告繼母騙財贏了年薪224萬新職業「代嫁師」揭密 網友羨爽吃百場婚宴喊衝山東武術教練疑毆死8歲童還「搬屍擺拍」......
21小時前
房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

大增,足以支撐一家店頭繼續生存。根據內政部資料顯示,截至今年2月底為止,房仲家店數與仲介人數持續增加,受僱之不動產經紀人與經紀營業員人數來到6萬9635人,直逼7萬人大關;經紀業備查家數亦同步走高至8756家,雙雙寫下歷史新高紀錄。。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,雖然國人對房仲評價兩極,但從數據來看,台灣房仲業的確展現高度韌性,大多數房仲在一片唱衰聲中存活下來,呈現「年年預估出現倒閉潮,家數卻連年創新高」的矛盾現象。箇中原因可能就是出在「魚長得又大肥」,何世昌說明,因為房價不斷上......
04-26 11:32
獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

款時,房仲告訴他們房子不賣了,同時周先生也發現,屋主跟房仲是同一個人,怒斥,根本是假仲介真投資客,一屋二賣。快要完工的4層樓透天厝,灰白色調,簡約摩登裝潢,在綠油油的稻田中特別顯眼,仿佛別緻的田野別墅。位在台中沙鹿區的這排透天厝,上頭貼著一張售,住在海線的周先生看了很喜歡,表示找上連鎖房屋的房仲想要買房,談好1680萬屋價,沒想到,自己簽了下斡旋契約,當要付頭期款時,房仲說房子不賣了。。當事人周先生:「打電話跟我太太說,這個房子他不賣了,不賣的原因是因為有人出了價格,比我們高了40萬,簽斡旋的時候我才發現說......
04-23 22:49
民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

」、「好扯,發災難財喔」、「總是有垃圾貪婪人」,有人建議「應該把賺災難財的民宿業者統計成表」,甚至開玩笑詛咒「房東上廁所沒衛生紙啦」。可向縣府登記或透過房仲媒合租屋物件東森財經新聞為此採訪花蓮縣不動產仲介公會理事長韓林梅,她指出403地震第一時間就與花蓮縣租賃公會義務到收容中心幫忙,登記無家可歸的災民資訊來協助媒合租屋,4月15日撤出收容中心後則交由花蓮縣政府進行登記,後續媒合成功後,也會協助申請中央的租屋補貼。韓林梅指出,目前花蓮租屋市場困境是租件不足,「要幫災民媒合的缺口很大」,而網友遇到的房東惡性漲租......
04-23 16:57
葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

不談,名下有自己的房子至少可以免去在年老的時候、可能會居無定所的問題。當然這需要根據個人財務狀況、生活目標和風險承受能力來做出的決定。筆者建議,如果選擇投資房產,建議透過專業不動產仲介業者協助民眾進行周密的市場調查和財務規劃,包括收入、支出、債務、儲蓄等多方面的考量,保障購屋者的權益,減少購屋風險。至於打算購買預售屋的民眾,則要特別留意建商的口碑和財務狀況。以上言論不代表東森財經新聞立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-22 17:12
現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

就能買到,「你沒發現,市場上你要買凶宅根本沒得買嗎」、「我關注的社區有一間去年初成交580,然後過半年又一次成交960,但完全沒有仲介放出來賣的消息,總覺得就是這種洗的手法,行情可能850上下,960明顯超過行情」、「沒錢比鬼還可怕QQ」。買到凶宅怎麼辦?根據「司法院」的資料來看,雖然現在的法律並沒有規定什麼樣的房子叫做凶宅,但如果房子內曾經發生過命案、或有人在裡面自殺,房價可能受到影響。為了避免買到凶宅,買房子之前可以在契約中註明保證不是凶宅,假如真的買到凶宅,還是可以根據民法的規定,請求解除契約或減少售......
04-21 19:17
獨家/女租屋提前入住控睡到一半、房仲闖屋嚇壞

獨家/女租屋提前入住控睡到一半、房仲闖屋嚇壞

解約。」當事房客陳小姐:「「屋主」給了鑰匙,我也付了錢,簽了約,我就是有合法使用權,這個房仲手上還是有我家鑰匙,所以我很害怕,不敢再回家了。」對此,當事房屋仲介公司回應本來就不能提前入住,是因為鄰居告訴屋主屋內沒關燈,屋主擔心安全問題才拜託房仲巡視,並沒有擅闖,但崔媽媽基金會表示還是得依契約入住,若想提前得雙方達成共識,這回房仲和房客為了入住日期吵個不停,誰是誰非待司法定奪。......
04-20 20:28
遭同鄉勒索2億越南盾越籍男膠帶封口鼻亡

遭同鄉勒索2億越南盾越籍男膠帶封口鼻亡

大約兩億越南盾,相當於台幣25萬。雲林地檢署主任檢察官朱啟仁:「家屬支付贖金後卻未遭到釋放,經越南籍的移工的仲介,連繫其越南及家屬之後方知道此情形。」但父親乖乖聽話付了贖金,阮姓女子和其他四人食髓知味,又把武姓移工押到汽車旅館囚禁,想要騙到更多贖金,但囚禁過程中,武姓男子因為口鼻被膠帶封住缺氧過久死亡,阮姓女子等人竟然狠心在甘蔗園棄屍。怪手開挖,檢方進行兩天大規模開挖,終於在11號下午找到遺體。雲林地檢署主任檢察官朱啟仁:「刑法擄人勒贖且殺人罪嫌,經本署檢察官訊問後,向法院申請羈押。」所犯為五年以上重罪,四......
04-12 21:17
國土署:租金補貼免設籍受災租客也適用

國土署:租金補貼免設籍受災租客也適用

已無設籍的限制,民國112年度起更推動隨到隨辦,且補貼是溯自申請日開始。國土署透露,中央也協請當地租賃及仲介公會提供租屋協助,截至4月6日止,提供台北市等14個縣市共計1037間可供出租房屋物件供受災戶選擇,其中花蓮縣提供69間房屋,已成功媒合受災戶10戶承租房屋,不管是房屋所權人及原有租客,均提供協助。國土署強調,申請租金補貼除書面申請外,亦可透過線上網站申請,也可就近洽花蓮租賃公會,政府非常重視受災租客所遭遇的困難,籲請受到震災影響的租屋族提出申請,共同攜手度過難關,盡早回歸正常生活。......
04-07 20:49
買房約見面成交反被帶進房間玩加碼網嘆老套:買賣3次都這招

買房約見面成交反被帶進房間玩加碼網嘆老套:買賣3次都這招

憤說道「你們跟房仲簽買賣合約?這是什麼鬼故事!」有網友質疑原Po是否只是跟房仲下斡旋,但買方並未簽收,原Po則回覆他在買房當天就簽好斡旋了,只是當時並未確定買方是否有簽收,網友則表示可以跟仲介要看看當初簽立1500萬斡旋的正本,若屋主有簽名代表已經簽收,事後若要求漲價就可能面臨法律責任。。......
03-28 15:55
獨家/赴美捐精賺15萬?一頁式廣告竟祭「包機票、食宿」

獨家/赴美捐精賺15萬?一頁式廣告竟祭「包機票、食宿」

會包到加州的機票跟食宿,企圖想要吸引民眾眼球,不過有醫師提醒,背後恐是人力仲介在操作,而根據國內的人工生殖法來看,醫療機構提供的營養金,男女都有一定上限不能超過,也不能有對價關係。以誇張、詼諧、幽默的方式,來描述捐精、尋父議題,國內外捐精行為早行之有年,只不過近期有廣告這樣打。。斗大標題寫下「赴美捐精招募令」,但這還沒完,內文更寫下,只要你身高、體重符合,又不菸不酒沒疾病,樣樣條件好的話,就能提供最高5千美元營養金,還有免費往返加州機票和食宿,廣告打這麼大,企圖想吸引民眾目光。。民眾:「我覺得5千美金,好像......
03-26 21:16
屋主送醫途中過世「算凶宅」?蛋黃宅賣396萬嘸人要

屋主送醫途中過世「算凶宅」?蛋黃宅賣396萬嘸人要

在家裡被殺什麼的,我覺得應該不算「凶宅」。」民俗專家大千老師:「這個個案應該,從風水的角度來講,它不算是凶宅,為什麼呢?因為屋主他斷氣的地點,不是在房子裡面,是在送醫的途中。」屏東縣不動產仲介公會榮譽理事長楊信華:「我知道我們有一些判例,他會通常認定,因為屋主的行為和意念,都是在那個房子產生,也在那邊施與這個行為,所以通常因為這樣而死掉,會認定那一戶是凶宅,所以基於我們,對客戶誠信的概念,我們一定都會告知。」房仲說該棟平房,雖然位在屏東市中心,但因位在巷弄內,出入僅有機車能通行,該處也是舊社區部落,另外是否......
03-22 15:32
法國網紅遭網路霸凌不忍了提告28人!最重判1年半

法國網紅遭網路霸凌不忍了提告28人!最重判1年半

法國網紅遭網路霸凌不忍了提告28人!最重判1年半。法國人才仲介兼KOL「Key Opinion Leader,意見領袖」的瑪迦莉「Magali Berdah」在社群上有170萬人追蹤,影響力極高的她卻自去年11月至今年1月期間,長期受到網路騷擾,而這些網友最終均以犯下網路騷擾罪和涉嫌死亡威脅等罪名遭判4個月緩刑至1年半;而這起事件也成為法國最大宗的網路霸凌案。根據外媒報導,這起堪稱法國最大的網路霸凌案終於在昨「19」日落幕。被害人瑪珈莉對28人提告,並指控他們自去年11月至今年1月長期對她做出騷擾及侮辱的行......
03-20 14:20
葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

則要特別留意建商的口碑和財務狀況。五、隱形成本不可忽視很多人認為只要存夠頭期款就可以大膽進場,其實不然,買房過程中還有不少隱形成本,例如:包含:仲介費、代書費、政府規費、裝潢費、履約保證專戶費用、辦理房貸費用、管理費等等,這些費用林林總總加起來也是一筆不菲的支出,購屋民眾千萬不可忽視。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......
03-19 13:11
廁所是鄰居家的!買房1年後被告知女屋主挨告傻眼

廁所是鄰居家的!買房1年後被告知女屋主挨告傻眼

的!買房1年後被告知女屋主挨告傻眼。大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快便確定了購房意向,與業主簽署了「房屋買賣合同」,1個月後便順利完成過戶。沒想到,女子入住新房1年後,竟被鄰居告知廁所是對方家的,讓她相當傻眼。「澎湃新聞」報導,黃姨「以下皆為化名」3年前透過仲介公司介紹,看中了劉叔的房子,該房是單位分配的房改房,樓層不高,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快確定......
03-18 16:07