廁所是鄰居家的!買房1年後被告知 女屋主挨告傻眼

聽新聞

大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快便確定了購房意向,與業主簽署了《房屋買賣合同》,1個月後便順利完成過戶。沒想到,女子入住新房1年後,竟被鄰居告知廁所是對方家的,讓她相當傻眼。

《澎湃新聞》報導,黃姨(以下皆為化名)3年前透過仲介公司介紹,看中了劉叔的房子,該房是單位分配的房改房,樓層不高,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快確定了購房意向,與業主簽署了《房屋買賣合同》,1個月後便順利完成過戶。

黃姨入住1年後,鄰居陳伯的兒子找到她,表示她房屋內的廁所面積,約6個平方應屬於他家的合法面積,要求把廁所面積騰出來。這下子把黃姨給弄迷糊了,因為她當年購房時,原業主曾表示他已經住了20多年,買房時也沒有跟她提及屋內廁所部分的面積非其房屋的面積。

鄰居表示,當年由於房改面積不足,房改單位將黃姨右側的那套小面積房屋補給父親,父親則居住在黃姨房屋左側那套面積較大的房子裡,原業主當年為了自己屋內有獨立的廚房廁所,所以改建的時候占用了原屬父親房屋的廁所。黃姨不接受,於是鄰居找了專業的測繪機構進行測量,並向法院提起訴訟,要求黃姨騰還非法占用面積。

經過測量,黃姨的房屋的實際面積確實比房產證的登記面積大了6個平方,多出部分正是廁所部分面積。法院最終判決要求黃姨騰還該部分面積。黃姨覺得自己變成冤大頭,看房時房屋是否有獨立廚房廁所是她決定買不買的重要因素,若當時知道房子沒廁所,她也不會買,如今只能重新調整房屋格局,將廁所的面積騰出去。

廣州市房地產仲介協會提醒,購房人在房屋買賣合同訂立和履行過程中負有謹慎注意的義務,故實地看房時,應對房屋進行仔細的檢查,對照房產證的測繪圖進行比對,看清房屋的層數、結構、面積,必要時可請專業人士對房屋進行綜合評估。簽約前,主動詢問業主交易房屋是否存在改建、違建、滲漏等情況,並在合同明確如果房屋存在問題責任如何承擔,避免日後產生不必要的糾紛。

延伸閱讀

●以上言論不代表東森新聞立場。
文章來源:買房1年後被告知「廁所是鄰居家的」女屋主挨告傻眼 法院判決出爐
由《CTWANT》授權轉載。

(封面示意圖/翻攝自pexels)

買房 廁所 鄰居 中國大陸 房仲
廣告 / 請繼續往下閱讀
東森新聞 51 頻道 24 小時線上直播|Taiwan EBC 24h live news
東森新聞 51 頻道 24 小時線上直播|Taiwan EBC 24h live news

東森新聞 51 頻道 24 小時線上直播|Taiwan EBC 24h live news

全台急凍「先溼後乾」多地有雨! 12月颱「帕布」最快今生成

全台急凍「先溼後乾」多地有雨! 12月颱「帕布」最快今生成