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最宜居?他讚1重劃區「北部置產首選」:人行道比路寬。三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一,不過經過多年發展,如今已完美翻身,成為人口移入熱區,房價也扶搖直上。一名網友近期偶然經過三峽北大特區,看到規劃整齊的街廓、比路還寬的人行道,以及乾淨、有品質的環境,和過往印象差了十萬八千里,則是驚訝直問「三峽北大是不是全台最宜居重劃區?」。洗刷鬼城標籤網讚北部置產首選該名網友在PTT指出,原本對三峽北大特區「鬼城」的印象揮之不去,直到他近期有機會造訪當地,親眼目睹實際情況後才大開眼界,發現北大特區不僅有寬闊、......

施更豐富、居住環境更優越的高檔住宅,對於這些富裕人士來說,確實很有吸引力。全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,三鶯線捷運話題帶動房價,預計力拚2025年完工通車後,三鶯地區至台北市可減少20分車程。土三鶯三區過去乏人問津,但近年三峽北大特區打響知名度,加上房價位處相對低點,大批人潮衝向這又供給有限,買盤明顯外溢,鶯歌、樹林市區湧入買氣,房價扶搖直上。更多好房網News充電樁成新標配...管委會卻怕爆2件事!「建置費誰付」網戰成兩派新北蛋白漲很大...5年漲幅達8成!這區預售突破7字頭一眼看穿房仲賣屋手法:心法......

北市、桃園幾個討論度高的重劃區,像是新北的新泰塭仔圳、三峽北大特區、土城暫緩重劃區等,以及桃園龜山A7、中路重劃區、小檜溪,這幾年新案房價都有上升趨勢,首購族、年輕人要買房,必須仔細選擇、評估自己的負擔能力。永慶不動產科技園區文一店廖廷軒店長指出,最近實際碰到想買房的首購族,本來他們到土城暫緩重劃區看預售屋,但開價6字頭真的嚇人,因此轉而到龜山A7重劃區買、並順利成交,因為A7目前仍平均3字頭價位,確實是北台灣房價較親民區域。。新版的青年安心成家購屋優惠貸款措施,近期也吸引許多首購族的目光,跨過「買房門檻」......

酪梨姐姐不藏私,要來分享她們的看房撇步!近來有個指標-「大學城」,三峽北大特區就是最佳例子,隨著建設到位,房價也水漲船高!再來就是看附近的「大賣場」,將會加速商圈發展,使生活機能完善。此外,交通便利性也相當重要,選擇鄰近捷運站以及高速公路的物件,讓你可以輕鬆到達各地!最後,選擇知名建商出品的建案也非常重要,品牌保證才能住得安心!KIWI姐姐和酪梨姐姐發現土城暫緩重劃區最近有個全新建案,具備這幾項優質條件,房價還只要親民的五字頭,快跟著姐姐賞屋趣!「紅布朗花園」緊鄰84公頃司法特區和土城行政園區,更位於三大科......

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特區因居住環境佳、文教氣息濃,之後又有三鶯線捷運的便利性,且已具備成熟的生活機能,因此持續吸引在地、周邊區域以及台北市的自住民眾;而約10多年前北大特區房價仍屬親民,很多人當時買房後,這幾年房價提升不少,永義房屋北大大雅加盟店店長李柏志表示,就有屋主想要搭捷運三鶯線的「順風車」,持續觀察捷運工程進度,想看準時機賣屋來大賺一筆。。李柏志指出,北大特區多年來穩定發展及成長,從約10年前區域房價約1坪1字頭、再到2字頭,到現在預售案單價來到4字頭尾、5字頭,讓不少人「跌破眼鏡」,就算是中古大樓的單價也來到3、40......

深受影響。囤房稅2.0恐不利區域均衡發展成采錡表示,新北、桃園銷售中新成屋戶數較多的原因之一,為近年業者在重劃區大量推案,此舉有助於加速人口進駐,帶動區域發展。如林口新市鎮、三峽北大特區等,都是先經過空屋數多、點燈率低的階段,才逐步以相對親民的房價水準,吸引區外人口移入,使當地生活機能越來越完善。不過各重劃區受先天條件影響,發展速度略有差異,像淡海新市鎮因氣候及交通等抗性,即便房價水準屬於北台灣相對低檔,移入人口數仍不如預期,線上待售新屋戶數仍多。有淡海經驗在前,若未來囤房稅2.0實施,則業者恐因餘屋消化速......

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客。北市買不起,民眾紛紛往鄰近縣市找個家,就有網友推薦「三峽北大特區」,坦言自己就是買北大特區,原因是偏好這種重劃區,住起來相對舒服,雖然交通時間比較長,但未來有捷運,更是「育兒聖地」,會越來越好。。永慶不動產三峽學勤加盟店店長徐仕峰指出,北大特區多年來穩定發展及成長,從10年前區域房價約1坪1字頭、再到2字頭,到現在預售案房價來到1坪4字頭尾、5字頭;另外區域機能已相當不錯,包括各式店家、金融機構、餐飲店、連鎖品牌都有,還有賣場、市集都具備,基本上食衣住行都可輕鬆滿足,新穎街道設計也有退縮空間,行人行走空......

1新建案」總編輯李忠哲表示,新舊重劃區只差在開發早晚,長線來看地點好壞仍然主導市場價值,而且從歷史經驗也能證實增值潛力不減,例如三重重陽、三峽北大特區都是發展多年的經典案例,房價各自持續攀高,即使經歷1012年,房價也從1、2字頭來到如今的4、5字頭,顯見發展較早或是青埔、小檜溪等討論度較高的重劃區,增值空間不輸新興重劃區,目前仍是置產的好選擇。李忠哲提到,比較青埔、小檜溪、中路、山鼻以及航空城客運園區等重劃區,綜合評估最推薦的是青埔,主要是迎來大型招商和工程,房價增值潛力堪稱最強,部分社區已見4字頭,每坪......