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茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,本身賦予的容積的狀況,去移轉到他其他的物件上,這個古蹟的維護上,或是他的有效地運用上面,可以由這個建商方面,來去做一些負擔。」原來古蹟雖然無法改建,但本身卻有300%的超高容積率,像百年茶莊,土地約為229坪,可以獲得687坪的容積獎勵,能分批移轉......

道後車「急煞險撞」憂被罰。台中一中商圈附近有個被當地稱為魔王級的路口,有五個不對稱的岔路,路線複雜,車流量又大,容易發生車禍,因此警方設置科技執法。但有民眾行經三民路時,遇到一台車停在外車道紅線上,逼得前方車輛急煞,他也差點撞上去,只好跨越雙白線切到機車道超車,非常危險,還可能會吃上罰單,氣的在車上怒罵對方。駕駛開車上路,被一台停在紅線上的白色轎車嚇到,急切機車道,而且還不只一台,連續兩台都因為白色轎車,這一停就過不去往外切。投訴駕駛:「一部車停在那邊,害很多部車變成要違規,去跨越機車道,就非常危險。」。事......

獨／魔王級詐團分工設四組別逼被害人當車手避黑吃黑 ... 獨魔王級詐團分工設四組別逼被害人當車手避黑吃黑。台版柬埔寨詐騙案件的這個犯罪集團,被形容是「魔王級」詐團,除了複製柬埔寨模式,甚至還修正改良。從分工面來說,他們分成四個組別,彼此不認識,完成任務就領錢,而且每個組長都用港星來命名,藉此製造斷點。除此之外,被害人的帳戶目前都沒有贓款流入,懷疑他們是藉由轉了好幾層帳戶後,最後洗入他們戶頭,再要求被害人當車手,減少黑吃黑機會。複製柬埔寨模式,這群詐騙集團涉嫌控制、毆打、搶奪,他們部分人士都有黑幫背景或是關係......

獨／魔王級詐團分工細「誘騙、接送、控制、監控」設斷點 ... 獨魔王級詐團分工細「誘騙、接送、控制、監控」設斷點。獨家追蹤,台灣版的柬埔寨,這個詐騙集團被稱為魔王級的詐騙集團,完全複製柬埔寨模式。一查發現,他們分工手法非常細,分成四個組別,重點他們都不認識。負責任務後拿錢,因此設下斷點,讓警方拿以查緝複製柬埔寨模式,這群詐騙集團涉嫌控制、毆打、搶奪,他們部分人士都有黑幫背景,或是關係密切,正當警方要繼續刨根時發現他們分工精細外,更設下層層斷點。。詐騙集團非常狡猾,他們分成好幾組,包含誘騙、接送、控制以及監控......

彎道窄小半年摔30人。下西濱觀海大橋路段過彎處被騎士封為「魔王級彎道」,有這麼可怕嗎?記者直擊現況,南下機車道因為觀海大橋改建工程縮減,路肩隔成機車道,被騎士怒批道路狹窄、沿路碎石還有凸出告示牌容易打到人,圓弧大彎更慘,角度難抓會摔車。道路設計差,公路總局也接獲不少投訴,在9月將道路拓寬,每天巡查改善。騎在西濱後龍段,機車道被整排防撞桿隔開,道路小到不行,只能容得下一輛機車車身可過,沿路碎石又多,膽戰心驚。騎士:「碎石真的滿多的,幾乎沿路都有。」。過了觀海大橋,不僅機車道狹窄,還要過圓弧形大彎,但因為彎度過......

台中五岔路「魔王級監控」月開逾6千張罰單 ... 台中五岔路「魔王級監控」月開逾6千張罰單。違規開車荷包失血!台中市警局今年2月16日啟用道路科技執法,結果在北區五岔路口,短短一個月就開出6863張罰單,超過半數都是左彎、右轉沒有開在專用車道。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo。......

魔王級停車場還有…網點名中和、蘆洲、南港賣場 ... 魔王級停車場還有...網點名中和、蘆洲、南港賣場。新竹竹北遠東百貨公司的停車場才剛開幕,停車場設計卻不斷被批評,因為太難停導致多處擦痕,傳出連縣府也介入了解,可能還要面臨拆除部分梁柱的命運,不過這也讓網友好奇,還有哪些魔王級停車場,其實雙北市有不少停車場就被點名難度超高。。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo......