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新／19歲憲兵殺女友被問「劈腿就要殺人嗎」低頭沉默 9分鐘前

父母不在身邊！高中生新店捷運站賣菜校方回應了 48分鐘前

2歲童染梅毒！阿嬤檢查呈陽性竟是「這習慣」害的 13分鐘前

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搜尋雙方合意的結果 │ 共找到 73 筆

已簽約對保屋主突喊「賠20萬不賣了」網：恭喜爽賺150萬

已簽約對保屋主突喊「賠20萬不賣了」網：恭喜爽賺150萬

則可以單方面解除契約,並可要求最高總交易金額15%的違約金。不過依據法院慣例,若是違約方有合理原因,並非惡意違規,則可能法官會酌減違約金額,最終大多是賠償總價金510%左右。由於買賣不動產涉及金額龐大,且程序繁瑣,賴志昶提醒,最好雙方合意,才能妥當進行交屋等程序,若非遇到惡意違規,大多建議被違約方不需強求,收取合理違約金即可,將時間花在下一棟好屋或善意買方之上。「封面示意圖unsplash」......

教授涉性侵女大生5萬交保喊冤「司法會還清白」

教授涉性侵女大生5萬交保喊冤「司法會還清白」

我身上」,今天「30」被檢警帶回偵辦。他供稱「是女大生對他示好,而且雙方合意」,還反控是「是女大生玩弄我」,經過複訊,檢方諭令5萬交保。戴口罩穿西裝外套,在律師陪同下走出新北檢,他是遭控性侵的大學教授。。記者vs.涉性侵教授:「「有覺得自己被誣賴嗎,性侵女學生之後還會再教書嗎」,我相信司法一定會還我清白,謝謝大家,「所以是否認嗎」,司法會還我清白謝謝。」說了2句相信司法,其他不願多說,快步搭小黃離開。事件會曝光,主要是因為有人在社群平台上發文,指控教授把他的朋友約到研究室,一開始只是在討論論文,但最後卻直接......

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

,由消費者匯款至信託帳戶,待階段工程完工並驗收無誤,再通知銀行撥款給裝修業者,不用擔心錢到設計師手上後就不翼而飛。簽約「住保履約」杜絕裝修蟑螂收錢就失蹤吳翃毅補充,很多裝修工程都找熟人或認識的人施作,僅口頭承諾或簽訂雙方合意就好的私人契約,卻最常導致糾紛,「消費者簽約只要提出要採用「住保履約」,保證裝修蟑螂明天就不敢來簽約!」因為一旦簽定「住保履約」就無法先收到錢,「裝修蟑螂就不會想做」。「狸樂聚」室內設計師許瀞勻則分享,父母親從事廚具行業,自己從小目睹父母被倒帳168萬元,自己從業以來也被熟人倒過帳,也看......

手術室性行為！外流百張私密照醫生辯稱：有特殊性癖

手術室性行為！外流百張私密照醫生辯稱：有特殊性癖

將過程拍下,並把照片主動傳給一名員工。然而,他卻聲稱這些事情是雙方合意,並強調自己有一些特殊的性癖好,案件預計將在2024年4月進行審判,而這位醫生可能將失去他的醫師資格。根據英國媒體「太陽報」報導,這位40歲的家庭醫生名叫普林默「Thomas Plimmer」,他涉嫌在工作時間裡與多名女病患在手術室中進行性關係,並將197張性愛照片、影片發送給其中一名員工。。調查指出,他曾邀請在約會網站上認識的另外兩名女性到他的手術室進行性行為。有員工指控他強迫女性發生性關係,但這項指控尚未被證實。面對這些指控,普林默卻......

嬤過世她蹲路邊哭卻辱警再槓4警共要「13萬和解金」

嬤過世她蹲路邊哭卻辱警再槓4警共要「13萬和解金」

40天,不過分局解釋,當初和解是針對女子在偵訊時曾以腳踹員警的「傷害罪」部分,而且金額也是雙方合意,沒有脅迫。凌晨1時,這名女子喝醉,蹲在路邊哭。。員警vs.酒醉女子:「好啦回去休息啦,「xxxx」,妳剛剛說什麼,「xxxx」。」員警一開始也是耐心安撫,知道對方心情不好,但無緣無故被一連串髒話辱罵,再也受不了。。員警vs.酒醉女子:「妳涉嫌妨害公務,「xxxx,抓囉抓囉」。」女子酒醒後,說是從小到大最疼自己的阿嬤逝世,她特地從美國返台奔喪,但情緒失控,被依「妨害公務罪」送辦。時隔多月,一審判處拘役40天,得......

房仲「信誓旦旦」貸8成沒問題！他簽約後驚覺大條了：都不聞不問

房仲「信誓旦旦」貸8成沒問題！他簽約後驚覺大條了：都不聞不問

判定買家需用信貸補足差額,於是後來有許多買家都會在契約但書上,要求加註一條「貸款不足」的解約條款,避免要賠給賣家或建商一筆違約金,或是被沒收高額訂金。要特別留意,「但書條款」得雙方合意才能寫,也一定要寫清楚「貸不到成交價幾成可以解除合約」及「以什麼方式貸款」,如此一來可以避免賣方在貸款成數、貸款方式上找問題,要求履約。最常發生的糾紛是,買房只要求沒辦法貸到房價的8成,即無條件解約,但卻沒說清楚要以什麼方式以及跟哪個銀行貸款,例如,A銀行只能貸7成,B銀行卻能貸8成,就會產生爭議,或者賣方直接要求用信貸來補房......

MeToo風波逃不掉！宥勝、炎亞綸慘了2人遭起訴

MeToo風波逃不掉！宥勝、炎亞綸慘了2人遭起訴

強迫意願的事情,這是真的,我們當時就是在交往。」藝人炎亞綸強調他和網紅耀樂是正常交往,沒想到被指控性侵,在檢方起訴的前夕,炎亞綸發出7點聲明,炎亞綸說他因為不識法律,在雙方合意下拍攝,而誤觸法律,炎亞綸也質疑他和耀樂5年來都有互動,對方提告的動機是為名還是利,檢方最後因罪嫌不足,強制性交罪不起訴,但是網紅耀樂當時未成年,炎亞綸還是依兒少性剝削防制條例,起訴2罪。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿......

開價比實登貴500萬！他以「平均地權」檢舉炒房新北市府說話了

開價比實登貴500萬！他以「平均地權」檢舉炒房新北市府說話了

也不是為了檢舉獎金,是為了居住的公平正義」不過新北市政府回應,強調「實價登錄交易資訊供作為交易價格之參考,實際交易價格仍須考量前開因素,由交易雙方合意後形成最終之交易價格,尚難僅以物件擬售價格,即認有明顯影響市場之秩序、壟斷轉售牟利之炒作行為」換句話說,新北市府不認為原PO的檢舉是炒房。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台灣畢竟屬於自由經濟市場,以市場來論斷房產價值,如同政府單位回覆,在並非虛假、壟斷、違法的情況下,待價而沽、自抬身價的最後結果也由市場來決定。至於產生了相對剝奪感,政府單位多次在房市調控策略......

買房沒貸到8成「可無條件解約」房仲2招破解

買房沒貸到8成「可無條件解約」房仲2招破解

成的原因,可能包括購買人本身財力證明不足、非首購,也有可能是物件本身,如漏水、屋齡老舊、位處偏遠等因素。陳泰源強調,若雙方合意簽下這一條但書,賣方就要有心理準備,可能最終白忙一場。陳泰源也建議屋主,告訴買方兩個條件,以確保自己的權益。第一、縱使已經簽約了,但是在買家回覆貸款確定沒問題之前的這段期間,賣方仍可以賣房子、房仲依舊可以帶看;一旦有人出價比買家還高,賣家也可無條件解約,這樣才對等、公平。第二、如果無法貸八成的原因是房子本身條件,那無條件解約;但如果是購買人本身財力證明不足導致,那還是得以違約論處。陳......

與女友合買預售屋「還沒登記就被綠」他哭：換約超麻煩

與女友合買預售屋「還沒登記就被綠」他哭：換約超麻煩

,只當是預售屋轉約」、「手續費這是建商收的,建商要收這筆也沒辦法啊」、「擬私約是因為國稅局交易日認定並非以轉約當日,而是以雙方合意交易日,所以要合約證明,沒有合約也要寫一份說明書,雙方蓋章簽名」。不過網友們也直言,「該慶幸的是還沒結婚就發現」、「先登記大機率要分女方,目前只要金流都是你付的,還好解決」、「真麻煩,果然還是只登記一個人單純」、「登記就是夫妻了,贈與不用贈與稅,但其他稅加一加也很多」、「登記後贈與不用贈與稅,但其他稅加一加也很多」。房仲則指出,合約內會載明換約手續費的收取比例,通常配偶和近親換約......

Toyz爆新歡牽手「中俄混血人妻」IG限動發聲了

Toyz爆新歡牽手「中俄混血人妻」IG限動發聲了

而她也在IG上首度透露心聲。根據週刊爆料,Toyz在直播時曾回應關於「小模」的事,他指出兩人的關係建立在雙方合意之上,並無違反對方意願,而在直播後,還將提到小模的片段刪除,不過他透露,這是為了不想讓網友們討論女生的私事。。而小模昨「11」日深夜也在IG上指出,「近期家裡有事,可能要暫停這兩周的工作,暫時也不會安排新的工作,訊息可能也不太會回,希望大家體諒」,雖然未對於此事多加解釋,但今早又再度在限時動態中發出自己的美照。。而小模與Toyz歷任女友相似的地方在於,都是身材非常火辣的女神。事實上,她是中俄混血,......

控炎亞綸偷拍！耀樂沉默近3天發聲了親曝調查進度

控炎亞綸偷拍！耀樂沉默近3天發聲了親曝調查進度

為是2018年在橫店,而炎亞綸則在記者會剛開始就突然現身鞠躬道歉,離場後更痛哭強調都是雙方合意,「絕對沒有做違反意願的事情」。對此士林地檢署證實針對炎亞綸涉嫌違反兒少性剝削防制條例部分主動分案,由婦幼專組檢察官指揮台北市政府警察局婦幼警察隊,蒐集相關事證並積極依法偵辦。。延伸閱讀5億高中生遊行「高大成法醫」稱:我會上台　他深夜發文曝真相大連男「屠殺哥一家三代6人」　站血泊拍片嗆:一個都沒放過!七月4生肖財運旺盛　屬猴守財運超強、屬雞意想不到「偏財」好運到以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:控炎亞綸偷拍　耀......

炎亞綸遭控偷拍！律師點1關鍵嘆：恐處7年以上有期徒刑

炎亞綸遭控偷拍！律師點1關鍵嘆：恐處7年以上有期徒刑

的包真的有點大...受害人一定比我難過不知道幾千萬倍我也不知道要說什麼了...」,最後提醒大家雖然滿16歲就有性自主權,但千萬不要拍攝未滿18歲對象的裸照、性愛影片,「即使雙方合意也是違法的!!更別說非合意的情況下!!刑責非常非常重!!」東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿尊重身體自主權!請撥打113、110「點擊看完整全文」延伸閱讀「獨家」網紅控炎亞綸硬上　私密偷拍片瘋傳還遭威脅「黑道處理」認私密片像炸彈「時不時折磨我」　炎亞綸道歉耀樂:願陪你走過傷痛對metoo感同身受!po性感照一堆言語性騷擾　林采緹:展......

25歲女消防員激戰男同事市長道歉了

25歲女消防員激戰男同事市長道歉了

年2月被檢舉後,事情才曝光,消防局經調查後,確認兩人確實違反規定,做出停職兩個月的處分。。兩人強調性行為是雙方合意,並無強迫,蘆屋市消防本部也將兩人停職兩個月,除了兩名消防員外,55歲及48歲的上級長官,也因疏忽管理和督導的責任,被嚴正警告。蘆屋市消防本部消防部長野村滋一道歉:「因為這樣的事情,而失去公眾的信任,我們深感抱歉」。5月才剛上任的市長高島崚輔則表示:「為了重新恢復民眾的信任,會將失去的信譽,當作是自己的失責,並且持續站在第一線,履行職責。」東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......

實價登錄預售也能查「新舊制」差在哪？專家帶看1圖秒懂

實價登錄預售也能查「新舊制」差在哪？專家帶看1圖秒懂

%以及後10%售價不公布,避免行情攀升過快。「2」總價為0之案件,不予揭露。「3」特殊案件交易,舉凡親友、員工間交易、毛胚屋,建商與地主合建、借名登記返還、受債權債務關係影響或債務抵償、雙方合意「法院判決」解除契約、塔位/墓園等案件,非屬一般正常交易不予揭露。「4」土地及建物分件登記之買賣案件,申報人未依規定將土地及建物合併申報者,不予揭露。「5」連件買賣案件若總價無法拆分,應合併申報於1件中,其餘案件不予揭露。「6」經檢舉尚在調查之案件,不予揭露。「7」其他申報內容有疑義案件,不予揭露。有案例買新成屋,但......