北市房價連6月創新高專家揭下半年2大隱憂
屋齡27年的建物。屋比房屋總監陳傑鳴指出,近2年房市大漲,因為中南部已經漲多,資金也在去年回流到過去受到壓抑的雙北,帶動這一波明顯的漲幅,首購產品價格也創新高,上漲速度非常快。但近期央行升息、疫情持續嚴峻,加上股市重挫,使買氣從4、5月以來降溫,漲勢也出現趨緩態勢,其中,升息讓買方謹慎戒懼,對財力不足首購族影響尤大,投資客也會顧慮「平均地權條例修正草案」縮手,將影響下半年成交量,估計和去年同期相比,將呈現萎縮。不過北市房價的漲幅,並不如中南部劇烈,因此很難看到明顯回檔。「封面示意圖pixabay」......